房屋抵押借款合同样书

房屋抵押借款合同样书合同编号：__________甲方（抵押人）：甲方地址：联系电话：乙方（借款人）：乙方地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其房屋抵押给乙方，作为借款的担保；乙方愿意向甲方借入一定金额的资金，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条抵押房屋基本情况1.1房屋所有权证号：__________1.2房屋地址：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋用途：__________第二条借款金额、期限及用途2.1甲方同意向乙方借出金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于：__________。2.2借款期限为__________年，自借据签发之日起计算。2.3借款利率为每月__________%，按月计息。第三条抵押担保3.1甲方将其房屋抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何争议。3.3借款期间，甲方不得出售、转让或以其他方式处置抵押房屋。3.4若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押房屋，以偿还借款本息。第四条还款方式及期限4.1甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为：__________元。4.2甲方应在每个还款日前，将还款金额划转到乙方指定的账户。4.3借款期限届满，甲方应一次性还清剩余借款本金及利息。第五条违约责任5.1甲方未按约定偿还借款本息的，应支付违约金，违约金为本金__________%，逾期每日加收__________%。5.2乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为借款金额__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.借款合同3.还款计划表4.抵押房屋评估报告5.借款人信用报告6.抵押人同意书7.借款人还款能力证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定偿还借款本息，认定违约。2.甲方未经乙方同意，出售、转让或以其他方式处置抵押房屋，认定违约。3.乙方未按约定提供借款，认定违约。4.甲方未按约定用途使用借款，认定违约。5.甲方未按约定时间还款，认定违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将房屋抵押给借款人的甲方。2.借款人：指向甲方借入资金的乙方。3.抵押物：指甲方抵押给乙方的房屋。4.借款金额：指甲方借给乙方的资金金额。5.借款期限：指借款资金的借用时间。6.借款利率：指借款资金的利息比率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定偿还借款本息：解决办法：乙方有权依法处置抵押房屋，以偿还借款本息。2.甲方未经乙方同意，出售、转让或以其他方式处置抵押房屋：解决办法：乙方有权依法处置抵押房屋，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定提供借款：解决办法：乙方应支付违约金，违约金为借款金额一定的比例。4.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。5.甲方未按约定时间还款：解决办法：甲方应支付违约金，违约金为本金一定的比例，逾期每日加收一定的比例。五、