房地产交易损失赔偿协议

房地产交易损失赔偿协议合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产交易中可能发生的损失赔偿事宜，达成如下协议：一、合同标的【房屋具体情况】2.乙方同意购买甲方的该房屋，并按照本协议约定的价格和付款方式支付价款。二、价格及支付方式1.该房屋的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.乙方应按照下列付款方式向甲方支付价款：【付款方式】3.乙方支付价款后，甲方应向乙方交付该房屋，并办理相关权属转移手续。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订后【交付时间】内将该房屋交付给乙方。2.乙方应在本协议签订后【过户时间】内完成该房屋的过户手续。四、损失赔偿1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的损失赔偿责任。2.甲方如未能按照约定时间交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。3.乙方如未能按照约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。4.如因政策变化、法律法规修改等原因导致本协议无法履行，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况分担损失。五、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护房地产交易市场的稳定和发展。甲方（卖方）：【签名】【日期】乙方（买方）：【签名】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋买卖合同5.付款凭证6.交付确认书7.过户手续相关文件8.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付价款，视为违约。3.甲方提供的房屋实际情况与合同约定不符，视为违约。4.乙方未按约定办理过户手续，视为违约。5.因政策变化、法律法规修改等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方房屋。3.合同标的：指本合同约定的买卖的房屋。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应按照约定时间交付房屋，如有特殊情况需提前通知乙方，并协商延期交付。2.问题：乙方未能按照约定时间支付价款。解决办法：乙方应按照约定时间支付价款，如有特殊情况需提前通知甲方，并协商延期支付。3.问题：房屋实际情况与合同约定不符。解决办法：甲方应保证房屋实际情况与合同约定一致，如不符，乙方有权拒绝接收房屋并要求退还已支付的价款。4.问题：政策变化、法律法规修改等原因导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，并可根据实际情况分担损失。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业