天津市停车场租赁合同

天津市停车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有天津市__________号地块的停车场使用权，乙方拟租赁该停车场部分车位用于停放车辆，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就停车场租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方停车场内的车位数量为__________个，编号为__________。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金标准为每个车位每月人民币__________元整（大写：_____________________元整）。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并保证停车场的正常使用。三、使用及管理3.1乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得在停车场内进行违法活动。3.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，配合甲方的管理工作。3.3乙方应负责车辆的停放秩序，不得占用他人车位，不得在停车场内随意行驶。3.4乙方应按期对租赁车辆进行保养，确保车辆安全运行。四、维修及保养4.1甲方负责停车场设施的维修及保养，确保停车场设施的正常使用。4.2乙方应按照甲方要求，对租赁车辆进行维修保养，确保车辆安全。五、保险5.1乙方应为其租赁车辆购买交通事故责任强制保险，并承担车辆保险费用。5.2乙方应按照甲方的要求，为租赁车辆投保第三者责任保险，保险金额不得低于人民币__________万元整。六、违约责任6.1甲方未按约定提供停车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。6.3乙方未按约定使用停车场的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方支付违约金，违约金标准为应付租金的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方停车场使用权证明文件2.乙方车辆行驶证、驾驶证复印件3.停车场管理制度4.车辆保险单据5.乙方租赁车辆的维修保养记录6.租金支付凭证7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位：指合同约定的租赁期限内，甲方未能向乙方提供约定的停车位。2.乙方未按约定支付租金：指合同约定的支付日期内，乙方未能支付应付租金。3.乙方未按约定使用停车场：指乙方在停车场内进行违法活动、擅自改变停车场用途或占用他人车位等行为。4.甲方未按约定维修保养停车场设施：指合同约定的维修保养范围内，甲方未能对停车场设施进行及时维修保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场车位用于停放车辆的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的乙方租赁停车场车位的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用停车场车位。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供停车位解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供停车位。如甲方仍未能提供，乙方有权要求解除合同并支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并收取违约金。3.问题：乙方未按约定使用停车场解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，并按照合同约定承担违约责任。4.问题：停车场设施损坏解决办法：甲方应及时进行维修保养，确保停车场设施正常使用。如因维修保养导致乙方停车不便，甲方应减免相应期间的租金。五、所有应用场景：1.商业大厦、办公楼停车