家居装饰店租赁合同

家居装饰店租赁合同合同编号：__________家居装饰店租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的家居装饰店，并愿意将其租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的家居装饰店，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.2租赁店铺的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁店铺内从事家居装饰品的销售业务，不得经营其他项目。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得进行非法经营活动。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁店铺的建筑结构、设施设备的维修与保养。5.2乙方负责租赁店铺内部的装修及家具、设备的维护保养。5.3租赁期内，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按期办理租赁店铺的财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁店铺所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁店铺平面图4.租赁店铺设施设备清单5.保险单据6.乙方财务报表7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁店铺，认定甲方违约。2.甲方违反合同约定，未按时维修保养设施设备，认定甲方违约。3.乙方未按时支付租金，认定乙方违约。4.乙方未按合同约定经营，擅自改变经营范围，认定乙方违约。5.乙方提前解除合同，未支付违约金，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁店铺。解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况协商赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变经营范围。解决办法：要求乙方立即整改，恢复原经营范围，并支付违约金。4.问题：设施设备损坏。解决办法：查明原因，的责任方承担维修费用。五、所有应用场景：1.家居装饰店租赁合同适用于家居装饰品销售商租赁店铺经营的场合。2.家居装饰店租赁合同适用于租赁期限内的租金支付、店铺使