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文档简介

家居设计店租赁合同模板合同编号:__________甲方(出租方):法定代表人:__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):法定代表人:__________地址:__________联系电话:__________第一条租赁房产及用途1.1甲方出租给乙方的房产位于__________,房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方承租甲方房产仅用于从事家居设计、展示及相关的经营活动,不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元(大写:__________元整),租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元(大写:__________元整)。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方租赁的房产具备租赁条件,确保房产的水、电、消防等设施正常使用。5.2甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养及安全管理工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金,并按照甲方要求合理使用房产。6.2乙方应在租赁期内自行负责经营活动的合规性,不得从事违法经营活动。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋,并承担因迁离产生的相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及滞纳金。7.3甲方未按照约定提供租赁房产的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________年__________月__________日附件一:租赁房产具体情况(此处附上房产的具体情况,包括房屋结构、面积、设施等。)一、附件列表:1.租赁房产具体情况2.房产所有权证明3.乙方的经营许可证4.租赁合同的签字副本5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定支付租金:逾期未支付租金或未能支付足额租金。2.甲方未按照约定提供租赁房产:房产不符合租赁条件,或未能确保水、电、消防等设施正常使用。3.乙方从事违法经营活动:违反法律法规和行政规章的经营活动。4.甲方无故提高租金:未经乙方同意,在租赁期内提高租金。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方:指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限:指承租方租赁出租方房产的期限。4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房产实际情况与合同描述不符:及时与甲方沟通,要求甲方履行合同约定的房产条件。2.乙方未能按时支付租金:提醒乙方按时支付租金,逾期未付的,按合同约定收取滞纳金。3.甲方未维护房产导致损失:甲方应承担维修、保养及安全管理的义务,损失由甲方负责赔偿。4.乙方需提前解约:乙方应提前一个月通知甲方,并与甲方协商解决解约事宜。五、所有应用

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