建筑代理服务协议

建筑代理服务协议合同编号：__________建筑代理服务协议【完整名称】【地址】【联系方式】【完整名称】【地址】【联系方式】鉴于：2.代理方愿意接受委托方的授权，并按照本协议的约定进行建筑项目的代理销售；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条授权范围1.1委托方授权代理方在【授权期限】内，作为其独家代理，负责建筑项目的代理销售工作。1.2代理方应按照委托方的要求，积极开展销售活动，努力完成销售目标。第二条代理费用2.1代理方应向委托方支付代理费用，代理费用的支付方式、支付时间及支付金额由双方另行协商确定。第三条代理方的义务3.1代理方应按照委托方的要求，积极开展销售活动，确保销售工作的顺利进行。3.2代理方应确保销售过程中的宣传资料、广告等符合国家法律法规及行业规定，不得出现虚假宣传等违法行为。3.3代理方应妥善保管委托方提供的销售资料，确保资料的安全、完整。第四条委托方的义务4.1委托方应向代理方提供完整的建筑项目资料，包括但不限于项目概况、规划许可证、施工许可证等。4.2委托方应按照代理方的销售进度，及时提供相应的房屋钥匙、发票等。4.3委托方应协助代理方开展销售活动，提供必要的支持与配合。第五条保密条款5.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2除依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方不得将本协议内容提供给其他第三方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式及赔偿损失的范围由双方另行协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如因法律法规变化导致本协议无法履行的，双方应立即协商解决。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期限】。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：【盖章】乙方（代理方）：【盖章】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.建筑项目资料：包括项目概况、规划许可证、施工许可证等。2.销售宣传资料：如广告、宣传册等。3.销售合同模板：用于与购房者签订销售合同。4.代理费用支付凭证：如银行转账凭证、现金支付记录等。5.违约金计算方式说明：详细说明违约金的计算方法。6.争议解决相关法律文件：如起诉状、仲裁申请等。二、违约行为及认定：2.代理方未按照委托方的要求积极开展销售活动，视为违约。3.代理方提供的销售宣传资料、广告等不符合国家法律法规及行业规定，视为违约。4.委托方未按照约定向代理方提供完整的建筑项目资料，视为违约。5.委托方未按照代理方的销售进度提供相应的房屋钥匙、发票等，视为违约。6.双方未按照本协议约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，拥有建筑项目的所有权，授权乙方代理销售。2.乙方：指代理方，接受甲方的授权，负责建筑项目的代理销售。3.代理费用：乙方为完成代理销售任务，应向甲方支付的费用。4.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：根据违约金计算方式，向委托方支付违约金，并协商补救措施。2.宣传资料不符合规定：解决办法：立即整改宣传资料，符合国家法律法规及行业规定。3.委托方未提供完整资料：解决办法：与委托方沟通，要求其提供完整的建筑项目资料。4.销售进度未按约定：解决办法：与委托方协商，调整销售进度，确保双方利益。5.保密义务未履行：解决办法：加强保密意识，签订保密协议，确保双方信息不被泄露。五、所有应用场景：1.建筑项目代理销售：适用于委托方拥有建筑项目，需代理方协助销售的场景。2.销售宣传资料制作：适用于代理方需要制作、发布广告、宣传册等宣传资料的场景。3.销售合同签订：适用于代理方与购房者签订销售合同的场景。4