自建住宅出租合同范例

自建住宅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于甲方拥有位于（详细地址）的自建住宅，乙方愿意租赁该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的自建住宅，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于居住，不得用于任何非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（年/月）。

2.2租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月（元），乙方应于每月（日）前支付甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（元）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁物损坏赔偿及其他费用后，无息退还乙方押金。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担，乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当造成损坏。

5.2乙方如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的（%）作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物产权证明；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：（年/月/日）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（第三方担保方）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

注册地址：（住址）

鉴于甲方拥有位于（详细地址）的自建住宅，乙方愿意租赁该住宅，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的自建住宅，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于居住，不得用于任何非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（年/月）。

2.2租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月（元），乙方应于每月（日）前支付甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（元）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁物损坏赔偿及其他费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未能按照本合同约定支付租金，丙方应立即支付甲方相应的租金。

5.2丙方担保责任期限为本合同租赁期限届满后六个月。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担，乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当造成损坏。

6.2乙方如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

七、甲方权益保护条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2甲方享有以下权利：

（1）对租赁物的使用情况进行监督检查；

（2）要求乙方提供相关证明文件；

（3）在必要时，可依法向人民法院提起诉讼。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，除承担相应的违约责任外，还应承担以下限制：

（1）不得擅自转租、分租或以其他方式将租赁物交由他人使用；

（2）不得擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）不得在租赁物内进行任何违法活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.第三方担保承诺书；

5.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：（年/月/日）

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保乙方履行合同义务，减少甲方在租赁过程中的风险。丙方的参与有助于提高合同的履行率，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，本合同通过明确甲方的权利和义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方通过设定乙方违约及限制条款，以及对租赁物的使用情况进行监督检查，有效维护了自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（第三方担保方）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

注册地址：（住址）

鉴于甲方拥有位于（详细地址）的自建住宅，乙方愿意租赁该住宅，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的自建住宅，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于居住，不得用于任何非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（年/月）。

2.2租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月（元），乙方应于每月（日）前支付甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（元）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁物损坏赔偿及其他费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如甲方未能按照本合同约定提供租赁物或违反合同约定，丙方应立即采取措施保障乙方的权益。

5.2丙方担保责任期限为本合同租赁期限届满后六个月。

六、乙方的权益保护条款

6.1乙方享有以下权利：

（1）租赁物达到约定标准，符合居住条件；

（2）租赁期间，甲方不得单方面提高租金；

（3）租赁期满后，乙方有权优先续租；

（4）如甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.2甲方如违反本合同约定，除承担相应的违约责任外，还应承担以下限制：

（1）不得擅自改变租赁物的结构或用途；

（2）不得在租赁物内进行任何可能影响乙方居住环境的活动；

（3）不得无故解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.第三方担保承诺书；

5.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：（年/月/日）

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方在