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文档简介
房地产经纪业伤害赔偿合同编号:__________合同双方:鉴于甲方为房地产开发商,乙方为房地产经纪公司,双方本着平等互利的原则,就甲方委托乙方进行房地产经纪业务,甲乙双方达成如下协议:一、乙方向甲方提供的服务内容:1.1乙方负责在包括但不限于互联网、报纸、杂志、电台等各种媒介上发布房地产广告,并进行相应的推广活动;1.2乙方负责接待前来咨询的客户,解答客户对房地产项目的疑问,向客户介绍房地产项目的具体情况;1.3乙方负责收集和整理客户的需求信息,根据客户的需求向甲方推荐适合的房地产产品;1.4乙方负责与客户协商并签订房地产买卖合同,协助客户办理购房手续;1.5乙方负责对客户的满意度进行跟踪,及时收集客户的反馈意见,并将其反馈给甲方;1.6乙方负责对客户的信息进行保密,不得泄露给第三方。二、甲方向乙方支付的服务费用:2.1甲方应在双方签订合同后七个工作日内,向乙方支付人民币【】元作为经纪服务费用;2.2乙方在完成本合同约定的服务后,甲方应在乙方提交相关服务报告及费用报销单据后七个工作日内,向乙方支付实际发生的费用;2.3甲方支付给乙方的费用,乙方应开具等额的正规发票。三、违约责任:3.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失;3.2如果乙方未按照约定时间完成服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金;3.3如果甲方未按照约定时间支付服务费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。四、争议解决:4.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决;4.2如果协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定:5.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年;5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;5.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;5.4本合同签订后,甲乙双方应严格遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.房地产广告发布计划2.房地产项目介绍资料3.房地产买卖合同模板4.客户需求信息表5.服务费用明细表6.违约金计算公式7.争议解决方式说明8.法律法规相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成服务,甲方有权解除合同并要求支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付服务费用,乙方有权解除合同并要求支付违约金。3.乙方泄露甲方或客户商业秘密或个人隐私,甲方有权解除合同并要求赔偿。4.乙方未按照合同约定提供服务,甲方有权解除合同并要求赔偿。5.甲方未按照合同约定履行义务,乙方有权解除合同并要求赔偿。三、法律名词及解释:1.房地产经纪公司:指专门从事房地产交易的中介服务机构。2.房地产开发商:指从事房地产开发、建设、销售的企业。3.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当向守约方支付的金钱。4.争议解决:指当合同双方在执行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。5.守约方:指在合同履行中履行合同义务的方。6.违约方:指在合同履行中不履行或者不适当履行合同义务的方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付服务费用:乙方可以与甲方沟通,要求甲方按时支付服务费用;如甲方仍不支付,乙方可以解除合同并要求支付违约金。2.乙方未按照约定时间完成服务:甲方可以与乙方沟通,要求乙方按时完成服务;如乙方仍不完成,甲方可以解除合同并要求支付违约金。3.乙方泄露甲方或客户信息:甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。4.遇到法律法规变化:双方应及时调整合同内容,确保合同符合法律法规要求。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商,乙方为房地产经纪公司,双方合作推广销售房地产项目。2.甲方委托乙方进行房地产广告发布及推广活动。3.甲方通过乙方接待咨询客户,解答客户疑问,向客户介绍房地产项目。4.甲方通过乙方收集客户需求信息,并向客户推荐适合的房地产产品。5.甲方通过乙方
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