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文档简介
房产投资与风险协议合同编号:__________甲方(投资方):【全称】地址:【详细地址】联系人:【姓名】联系电话:【电话号码】乙方(受让方):【全称】地址:【详细地址】联系人:【姓名】联系电话:【电话号码】鉴于甲方拟对【房产地址】进行投资,并鉴于乙方愿意接受甲方的投资,经双方友好协商,达成如下协议:第一条投资金额及支付方式1.1甲方同意向乙方投资人民币【金额】元整(大写:【金额】元整),用于【投资用途】。1.2甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付投资款。第二条投资期限2.1本协议项下的投资期限为【期限】年,自甲方支付投资款之日起计算。2.2投资期限届满,双方根据实际情况决定是否续签。第三条投资收益及分配3.1乙方应确保甲方投资的安全,并按照约定的利率支付投资收益。3.2投资收益的计算方式为:【计算方式】。3.3投资收益的支付方式为:【支付方式】。第四条风险提示及防控措施4.1乙方应向甲方充分披露投资项目的风险,包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。(1)提供真实、准确、完整的项目信息;(2)按照约定用途使用投资款项;(3)按时支付投资收益;(4)确保投资项目的合规性;(5)其他双方约定的防控措施。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(投资方):【全称】乙方(受让方):【全称】签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.投资款项支付凭证5.投资收益分配方案6.风险评估报告7.项目合规证明文件8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付投资款,视为违约。2.乙方未按约定用途使用投资款项,视为违约。3.乙方未按约定支付投资收益,视为违约。4.甲方未按约定提供项目信息,导致乙方损失的,视为违约。5.甲方未按约定保障投资安全,导致乙方损失的,视为违约。三、法律名词及解释:1.投资方:指甲方,向乙方提供资金进行投资的一方。2.受让方:指乙方,接受甲方投资并承诺按约定用途使用投资款项的一方。3.投资款:指甲方按照本协议约定向乙方支付的资金。4.投资收益:指乙方按照本协议约定支付给甲方的利润或利息。5.投资期限:指本协议项下的投资期限,自甲方支付投资款之日起计算。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付投资款:解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促甲方按约定时间支付投资款。必要时,乙方可以依法向甲方追讨延迟支付的利息或损失。2.乙方未按约定用途使用投资款项:解决办法:甲方应及时向乙方提出整改要求,并要求乙方立即纠正。必要时,甲方可以依法要求乙方承担违约责任。3.乙方未按约定支付投资收益:解决办法:甲方应及时与乙方沟通,催促乙方按约定支付投资收益。必要时,甲方可以依法向乙方追讨未支付的投资收益。五、所有应用场景:1.房产投资:甲方将资金投资给乙方,用于购买、开发或经营房产。2.风险共担:甲方和乙方共同承担投资过程中的市场风险、政策风险等。3.收益分配:乙方按照约定向甲方支付投资收益,如利润
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