房产投资与风险协议

房产投资与风险协议合同编号：__________甲方（投资方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（受让方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方拟对【房产地址】进行投资，并鉴于乙方愿意接受甲方的投资，经双方友好协商，达成如下协议：第一条投资金额及支付方式1.1甲方同意向乙方投资人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于【投资用途】。1.2甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付投资款。第二条投资期限2.1本协议项下的投资期限为【期限】年，自甲方支付投资款之日起计算。2.2投资期限届满，双方根据实际情况决定是否续签。第三条投资收益及分配3.1乙方应确保甲方投资的安全，并按照约定的利率支付投资收益。3.2投资收益的计算方式为：【计算方式】。3.3投资收益的支付方式为：【支付方式】。第四条风险提示及防控措施4.1乙方应向甲方充分披露投资项目的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。（1）提供真实、准确、完整的项目信息；（2）按照约定用途使用投资款项；（3）按时支付投资收益；（4）确保投资项目的合规性；（5）其他双方约定的防控措施。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资方）：【全称】乙方（受让方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.投资款项支付凭证5.投资收益分配方案6.风险评估报告7.项目合规证明文件8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付投资款，视为违约。2.乙方未按约定用途使用投资款项，视为违约。3.乙方未按约定支付投资收益，视为违约。4.甲方未按约定提供项目信息，导致乙方损失的，视为违约。5.甲方未按约定保障投资安全，导致乙方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.投资方：指甲方，向乙方提供资金进行投资的一方。2.受让方：指乙方，接受甲方投资并承诺按约定用途使用投资款项的一方。3.投资款：指甲方按照本协议约定向乙方支付的资金。4.投资收益：指乙方按照本协议约定支付给甲方的利润或利息。5.投资期限：指本协议项下的投资期限，自甲方支付投资款之日起计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付投资款：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按约定时间支付投资款。必要时，乙方可以依法向甲方追讨延迟支付的利息或损失。2.乙方未按约定用途使用投资款项：解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，并要求乙方立即纠正。必要时，甲方可以依法要求乙方承担违约责任。3.乙方未按约定支付投资收益：解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促乙方按约定支付投资收益。必要时，甲方可以依法向乙方追讨未支付的投资收益。五、所有应用场景：1.房产投资：甲方将资金投资给乙方，用于购买、开发或经营房产。2.风险共担：甲方和乙方共同承担投资过程中的市场风险、政策风险等。3.收益分配：乙方按照约定向甲方支付投资收益，如利润