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文档简介
北京市科技园区装修合同范例合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:第一条装修范围及内容1.1装修范围:装修房产的全部或部分区域,具体装修范围以附件一《装修范围》为准。1.2装修内容:根据附件二《装修设计方案》所载明的装修内容进行施工,包括但不限于土建、水电、装饰、安装、家具采购等。第二条装修标准和质量2.1乙方应按照附件二《装修设计方案》的要求进行施工,确保装修质量符合国家相关标准和规范。2.2乙方应使用符合国家标准的材料、设备及配件,并提供相关合格证明。2.3乙方应在装修过程中,严格按照安全操作规程进行施工,确保施工安全。第三条工期3.1双方确认的工期为______天,自双方签订本合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可延长。第四条装修费用4.1装修费用总计为人民币______元(大写:________________________元整),详见附件三《装修费用明细》。4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方提交装修费用支付申请,甲方应在接到申请后____个工作日内支付。4.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付装修费用。第五条付款及支付方式5.1甲方支付装修费用,分为__期,每期支付比例为______%。5.2甲方每期支付装修费用时,应向乙方支付人民币__元作为履约保证金,待装修工程验收合格后无息退还。(1)银行转账;(2)现金支付;(3)其他方式:________________________。第六条验收及保修6.1装修工程完成后,乙方应按照附件四《验收标准》进行自检,并向甲方提交验收申请。6.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收,如有不符合约定的部分,乙方应在接到整改通知后____个工作日内进行整改。6.3验收合格后,甲方应支付乙方剩余装修费用。6.4乙方对装修工程提供____年的免费保修服务,保修期自验收合格之日起计算。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成装修工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=装修费用×逾期天数×1%。7.2甲方未按照约定时间支付装修费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×逾期天数×1%。7.3双方因履行本合同发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为准:北京市。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且乙方退还履约保证金之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.附件一:《装修范围》2.附件二:《装修设计方案》3.附件三:《装修费用明细》4.附件四:《验收标准》二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成装修工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付装修费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金。3.双方因履行本合同发生纠纷的,通过友好协商解决;协商不成的,任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有位于北京市科技园区房产的一方。2.乙方:指具备装修资质,为甲方提供装修服务的一方。3.装修房产:指位于北京市科技园区的房产。4.装修设计方案:指详细描述装修范围、内容、标准等的方案。5.装修费用:指完成装修工程所需支付的费用。6.履约保证金:指乙方在合同履行过程中向甲方支付的保证金。7.装修工程验收:指对完成的装修工程进行检验,以确认其是否符合约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按照约定时间完成装修工程。解决办法:按照约定向甲方支付违约金,并尽快完成装修工程。2.问题:甲方未按照约定时间支付装修费用。解决办法:按照约定向乙方支付违约金,并尽快支付装修费用。3.问题:装修工程验收不合格。解决办法:乙方按照甲方提出的整改要求进行整改,直至验收合格。4.问题:合同履行过程中发生纠纷。解决办法:通过友好协商解
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