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文档简介
父母房屋分配协议书范文合同编号:__________父母房屋分配协议书一、协议主体1.1甲方(分配方):甲方姓名:__________身份证号码:__________住址:__________1.2乙方(分配方):乙方姓名:__________身份证号码:__________住址:__________二、房屋基本情况2.1房屋坐落于:__________房屋产权证号:__________房屋面积:__________平方米2.2该房屋系甲方(乙方)__________(父亲/母亲)名下的合法财产。三、房屋分配3.1甲方(乙方)同意将上述房屋按照本协议的约定进行分配。3.2甲方(乙方)确认,本协议项下的房屋分配系双方真实、自愿的意思表示,不存在任何欺诈、胁迫等违法情形。四、分配方式及分配比例(1)甲方(乙方)取得房屋的所有权;(2)乙方(甲方)取得房屋的居住权。4.2甲方(乙方)确认,本协议项下的房屋分配比例为:甲方(乙方)取得房屋的__________%,乙方(甲方)取得房屋的__________%。五、房屋过户及登记5.1甲方(乙方)应自本协议签订之日起__________日内,协助乙方(甲方)办理房屋过户及登记手续。5.2办理过户及登记手续所产生的费用,由甲方(乙方)承担。六、其他约定6.1双方应遵守本协议的约定,履行各自的权益和义务。6.2本协议经各方签字、盖章后生效,对各方具有法律约束力。6.3本协议一式三份,甲方、乙方各执一份,留存一份备查。甲方(分配方):__________签字/盖章日期:__________乙方(分配方):__________签字/盖章日期:__________一、附件列表:1.父母房屋产权证2.父母身份证明3.房屋分配方案4.过户及登记所需的相关表格5.房屋买卖合同(如有)6.付款凭证7.房屋交接单二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间协助乙方办理房屋过户及登记手续。2.甲方未按照约定比例分配房屋。3.甲方未履行本协议约定的其他义务。4.乙方未按照约定时间支付购房款。5.乙方未按照约定比例分配房屋。6.乙方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.甲方:指父母房屋的分配方,具有房屋的所有权。2.乙方:指父母房屋的接受方,具有房屋的居住权。3.房屋过户:指将房屋所有权依法转移给他人的行为。4.房屋登记:指将房屋权属关系依法登记在房屋产权证上的行为。5.违约行为:指违反协议约定,未履行协议约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按照约定时间协助乙方办理房屋过户及登记手续:解决办法:乙方可以催告甲方尽快履行义务,如甲方仍不履行,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.甲方未按照约定比例分配房屋:解决办法:乙方可以要求甲方按照协议约定的比例分配房屋,如甲方仍不履行,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。3.甲方未履行本协议约定的其他义务:解决办法:乙方可以要求甲方履行协议约定的其他义务,如甲方仍不履行,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。4.乙方未按照约定时间支付购房款:解决办法:甲方可以催告乙方尽快支付购房款,如乙方仍不支付,甲方可以依法解除本协议。5.乙方未按照约定比例分配房屋:解决办法:甲方可以要求乙方按照协议约定的比例分配房屋,如乙方仍不履行,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。6.乙方未履行本协议约定的其他义务:解决办法:甲方可以要求乙方履行协议约定的其他义务,如乙方仍不履行,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.父母在世
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