旅游区酒店式公寓租约

旅游区酒店式公寓租约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________（地址），公寓楼栋号_______，房号_______，建筑面积_______平方米。1.2甲方拥有上述公寓的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：银行转账。第三条费用承担（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）网络、电视等公共费用（1）房产税费（2）房屋维修费（3）房屋保险费第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或发生其他严重违反本合同的行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付公寓，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证明文件2.乙方身份证明文件3.公寓设施清单4.押金收据5.租金支付记录6.房屋维修记录7.水电燃气费用单据8.物业管理费收费标准9.房屋保险单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付公寓房屋质量或设施不符合合同规定2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及设施，导致损坏提前解除或变更合同未经甲方同意三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店式公寓产权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租用出租方酒店式公寓并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租用酒店式公寓的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保障出租方利益而支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付公寓：乙方应与甲方协商延迟交付时间。如协商无果，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方可与乙方协商解决，要求乙方支付欠缴租金及违约金。3.房屋损坏或设施不符合合同规定：甲方应负责维修或更换损坏设施。乙方发现房屋损坏或设施不符合规定时，应及时通知甲方。五、所有应用场景：1.旅游区酒店式公寓租赁