财产租赁协议_第1页
财产租赁协议_第2页
财产租赁协议_第3页
财产租赁协议_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

财产租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有上述地址的房产,愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方上述房产,双方经充分协商,达成如下协议:第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________(物业地址)的房产出租给乙方使用,乙方接受租赁。1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条物业使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物业,并遵守物业管理规定,不得擅自改变物业用途。3.2乙方应妥善保管租赁物业,并承担因保管不善导致的一切损失。第四条维修责任4.1甲方负责租赁物业的基本设施维修,包括但不限于水、电、暖气等。4.2乙方负责日常使用中的小修小补,包括但不限于门窗、灯具等。第五条合同终止及解除5.1在租赁期满前,乙方如需终止租赁,应提前__个月书面通知甲方。5.2甲方应在租赁期满后__天内将租赁押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物业,或乙方未按约定支付租金,守约方有权解除本合同。6.2甲方未按约定维修租赁物业,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按约定使用租赁物业,或擅自改变物业用途,甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________年________月________日乙方(承租方):__________年________月________日一、附件列表:1.房产证复印件2.租赁合同3.租金支付凭证4.物业管理规定5.维修服务协议6.乙方身份证明复印件7.租赁押金收据二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物业,或乙方未按约定支付租金认定:逾期超过__天未提供物业或未支付租金,视为违约。2.甲方未按约定维修租赁物业,造成乙方损失认定:甲方未在__天内响应维修请求,或维修质量不符合约定,造成乙方损失的,视为违约。3.乙方未按约定使用租赁物业,或擅自改变物业用途认定:乙方未按约定使用物业,或未经甲方同意改变物业用途,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方:指租赁物业并支付租金的当事人。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同有效的时长。4.租金:指承租方为使用物业支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方延迟支付租金解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期未付则按违约处理,扣除相应押金。2.问题:甲方未能按时维修物业解决办法:乙方应及时通知甲方,甲方应在规定时间内完成维修,否则乙方有权解除合同。3.问题:乙方擅自改变物业用途解决办法:甲方发现乙方改变物业用途,有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景:1.个人或企

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论