房屋交易代理授权书

房屋交易代理授权书合同编号：__________房屋交易代理授权书姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其唯一的房地产交易代理，代理甲方进行房屋交易及相关事宜。1.2乙方有权在授权范围内代表甲方与潜在买家/租户进行谈判、签订合同以及办理相关手续。1.3乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益，确保交易过程的顺利进行。第二条代理期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条乙方义务3.1乙方应根据甲方的要求，积极寻找买家/租户，并如实向甲方报告交易进展。3.2乙方应确保交易过程中的各项资料真实、准确、完整，不得隐瞒、误导甲方。3.3乙方应在授权范围内行事，不得超越代理权限进行任何代理行为。3.4乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关资料，不得泄露给第三方。第四条乙方权益4.1乙方在代理过程中所付出的合理费用，包括但不限于广告费、差旅费等，由甲方承担。4.2乙方代理成功后，甲方应按照双方约定的比例支付乙方佣金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定履行代理职责，导致交易失败，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明3.房产交易委托书4.房产评估报告5.交易合同草稿6.交易过程中的相关费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供完整、真实的房屋信息，导致交易失败。2.甲方未按照约定支付乙方佣金或相关费用。3.乙方未按照约定寻找买家/租户，导致交易失败。4.乙方超越代理权限进行任何代理行为。5.乙方未妥善保管甲方提供的相关资料，导致资料泄露。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.身份证明：个人或单位的身份识别文件。3.房产交易委托书：甲方授权乙方代理其房产交易的文件。4.房产评估报告：对房产价值进行评估的报告。5.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。6.佣金：乙方代理成功后，甲方按照约定支付给乙方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供完整、真实的房屋信息。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供完整、真实的房屋信息。2.问题：甲方未按照约定支付乙方佣金或相关费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付佣金或相关费用。3.问题：乙方未按照约定寻找买家/租户，导致交易失败。解决办法：乙方应加大推广力度，积极寻找买家/租户。4.问题：乙方超越代理权限进行任何代理行为。解决办法：乙方应严格遵守代理范围，不得超越代理权限。5.问题：乙方未妥善保管甲方提供的相关资料，导致资料泄露。解决办法：乙方应加强资料保管，防止资料泄露。五、所有应用场景：1.个人出售/购买房屋时，委托房地产中介代理交易。2.企业出售/购买办公