店面租赁合同范本

店面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系方式：第一条租赁店面及面积1.1乙方租赁的店面位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店面应仅用于合法经营，不得用于从事非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条费用及承担方式4.1租赁期间，乙方应承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。4.2租赁期间，如有政府相关部门征收的税费，乙方应承担相关税费。第五条权利与义务5.1甲方有权在租赁期内对店面进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.2乙方应遵守租赁地址的物业管理规定，维护租赁店面的正常经营秩序。5.3乙方应在租赁期内妥善保管租赁店面内的财物，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方原因导致财物损失，乙方应承担相应责任。5.4租赁期内，乙方不得将店面转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.店面租赁合同2.甲方注册地址证明3.乙方注册地址证明4.租赁店面照片5.租赁店面平面图6.物业管理规定7.税费征收标准二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供店面；未能按时维修、保养和改造店面；未经乙方同意擅自进入店面。2.乙方违约行为：逾期支付租金；未经甲方同意转租店面；未按照约定使用店面进行非法活动。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的1%。2.问题：甲方未能按照约定提供店面。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。3.问题：乙方未经甲方同意转租店面。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。五、所有应用场景：1.甲方