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文档简介
城中村租赁合同范本格式合同编号:__________城中村租赁合同范本格式甲方(出租方):证件名称:________________________证件号码:________________________住所地:__________________________联系电话:________________________乙方(承租方):证件名称:________________________证件号码:________________________住所地:__________________________联系电话:________________________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________(地址),房屋结构为____层____室,建筑面积为____平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的安全、消防、卫生等要求,并确保房屋及附属设施的安全和正常使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方,支付方式为银行转账/现金支付。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________签订日期:_______________________一、附件列表:1.甲方身份证件复印件2.乙方身份证件复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋租赁合同签订授权书(如有)5.押金收据6.租金支付记录7.房屋设施清单8.房屋维修记录二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未合理使用房屋及附属设施,造成损坏,视为违约。3.甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋符合租赁条件,视为违约。4.甲方未按约定退还押金,视为违约。5.甲乙双方未按约定协商解决纠纷,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有权人或者法律允许的代理人,负责将房屋出租给承租方。2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度。4.租金:指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金:指一方未履行合同约定时,应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方延迟支付租金。解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期未支付的,甲方有权解除合同。2.问题:房屋设施损坏。解决办法:乙方应及时通知甲方,并承担维修费用;如果是正常损耗,由甲方负责维修。3.问题:合同争议解决。解决办法:友好协商解决,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题:甲方未按约定退还押金。解决办法:甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、所有应用场景:1.个人或企业租赁城中村房屋作为办公场所。2.个人租赁城中村房屋作为居住场所。3.城中村房屋租赁代理公司代理出租房屋。4.长期租赁与短期租赁的场景。5.房屋租赁合同续签的场景。合同编号:__________城中村租赁合同范本格式甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:一、房屋基本信息1.1租赁房屋地址:_______________________1.2租赁房屋面积:_______________________平方米1.3租赁房屋用途:_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.租赁房屋所有权证2.乙方身份证复印件3.租赁房屋照片4.设施使用说明5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定:包括但不限于房屋面积、设施不全或损坏等情况。2.乙方未按照约定支付租金:乙方未按时支付租金或未按要求支付滞纳金。3.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施:包括私自拆改、破坏设施等。4.提前解除或变更合同未书面协议:双方未达成书面协议即提前解除或变更合同。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同生效期间。4.租金:指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金:指乙方为保证履行合同规定而支付给甲方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按时支付租金:提醒乙方按时支付,逾期未付则扣除滞纳金。2.房屋设施损坏:及时通知甲方,由甲方负责维修或乙方按市价赔偿。3
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