离婚房产分配协议书格式模板

离婚房产分配协议书格式模板合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方和乙方双方自愿协商，达成一致，就双方离婚后的房产分配问题，特订立本协议书，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于__________市/县__________街道/镇__________小区/大厦__________单元，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房产为钢筋混凝土结构/混合结构/砖木结构，建筑总面积为__________平方米。1.3房产现有家具、家电及装饰装修等附属设施设备清单详见附件一。第二条房产分配原则2.1本协议的房产分配，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，充分考虑双方的经济状况、对房产的贡献、子女抚养需要等因素。2.2甲方和乙方同意，双方离婚后，上述房产归甲方/乙方所有。第三条房产分配方式3.1甲方和乙方同意，甲方/乙方一次性支付给乙方/甲方人民币__________元（大写：__________元整），作为房产分配的对价。3.2甲方/乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述对价支付给乙方/甲方。支付方式为银行转账/现金支付，乙方/甲方收款后应及时出具收款凭证。3.3甲方/乙方支付对价后，甲方/乙方享有房产的所有权，并负责办理房产过户手续。过户费用由甲方/乙方承担。第四条房产交付及过户4.1甲方/乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方/甲方。交付时，双方应共同签署房产交接确认书。4.2甲方/乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方/甲方名下。4.3房产过户手续办理完成后，甲方/乙方应将房产所有权证/不动产权证交付给乙方/甲方。第五条房产的保修及维护5.1甲方/乙方应在房产过户手续办理完成后，继续承担房产的保修责任。保修期自房产交付之日起计算，保修期限及内容详见附件二。5.2甲方/乙方应按照房产的实际情况，定期对房产进行维护、保养，确保房产的安全、稳定运行。第六条违约责任6.1甲方/乙方违反本协议的约定，导致房产分配不能顺利进行，应承担相应的违约责任。6.2甲方/乙方应按照本协议的约定，履行各自的义务。如一方未履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证/不动产权证书2.家具、家电及装饰装修清单3.房产交接确认书4.保修期限及内容说明二、违约行为及认定：1.甲方/乙方未按照约定时间支付房产分配对价，视为违约。2.甲方/乙方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，视为违约。3.甲方/乙方未履行房产保修责任或未对房产进行定期维护、保养，视为违约。4.甲方/乙方违反本协议的其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产分配：指离婚双方对共同拥有的房产进行划分的过程。2.房产过户：指将房产所有权从一方名下转移到另一方名下的过程。3.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。4.保修责任：指房产所有权转移后，原所有权人对房产质量问题承担的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方/乙方未按照约定时间支付房产分配对价：催告违约方履行支付义务，如仍不履行，可依法向人民法院提起诉讼。2.甲方/乙方未按照约定时间交付房产或办理过户手续：催告违约方履行交付或过户义务，如仍不履行，可依法向人民法院提起诉讼。3.甲方/乙方未履行房产保修责任或未对房产进行定期维护、保养：甲方/乙方应承担相应的违约责任，如支付维修费用等。4.甲方/乙方违反本协议的其他约定：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。五、所有应用场景：1.离婚双方对共同拥有的房产进行分配。2.