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文档简介
全新市场摊位合同合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方拥有市场摊位经营权,乙方希望租赁甲方的市场摊位进行经营,双方经过友好协商,达成如下协议:一、摊位基本信息1.摊位位置:__________2.摊位面积:__________3.摊位用途:__________4.摊位租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金标准:每月人民币____元整。2.租金支付方式:每月__日前,乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。三、经营规范1.乙方须在甲方规定的经营范围内开展经营活动,不得从事违法经营活动。2.乙方须遵守市场内的各项规章制度,维护市场秩序。3.乙方在经营过程中,不得损害市场设施,如有损坏,需照价赔偿。4.乙方须保证所售商品的质量,不得销售假冒伪劣商品。四、合同的变更和终止1.合同期限内,如乙方需提前终止合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币____元整。2.合同期限内,如甲方需变更合同内容,应提前一个月与乙方协商,并签订书面变更协议。3.合同期满,双方未达成续约协议的,合同自动终止。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.双方应遵守国家的法律法规,不得从事非法经营活动。2.双方在合同期限内,应保持联系畅通,如有联系方式变更,应及时通知对方。3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.市场摊位位置平面图2.市场摊位使用规则和管理制度3.乙方经营范围确认函4.商品质量保证书5.摊位租赁合同变更协议6.违约金计算公式7.诉讼管辖法院确认函二、违约行为及认定:1.乙方未按约定租赁期限租赁摊位,提前终止合同。2.乙方未按约定经营范围开展经营活动,从事违法经营活动。3.乙方未按约定支付租金,延迟支付或未支付租金。4.乙方损坏市场设施,未照价赔偿。5.乙方销售假冒伪劣商品,损害消费者权益。6.甲方未按约定提供摊位,延迟提供或未提供摊位。7.甲方未按约定变更合同内容,未经乙方同意擅自变更。三、法律名词及解释:1.市场摊位:指在市场内指定的用于经营的固定位置。2.租赁期限:指乙方租赁甲方面积为摊位面积,自合同签订之日起至合同约定终止之日起的时间段。3.租金:指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用。4.经营范围:指乙方在甲方的市场摊位上开展的具体经营活动内容。5.违约金:指一方违反合同约定,需向另一方支付的违约责任。6.诉讼管辖法院:指双方在发生争议时,向其提起诉讼的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.摊位位置不明确:提前获取市场摊位位置平面图,确认摊位位置。2.租金支付出现延误:设立专门的租金支付账户,确保按时收到租金。3.经营范围发生争议:双方签订经营范围确认函,明确经营范围。4.设施损坏赔偿问题:签订商品质量保证书,明确损坏赔偿责任。5.销售假冒伪劣商品:加强对商品的检查力度,确保商品质量。6.合同变更问题:签订摊位租赁合同变更协议,明确变更程序。五、所有应用场景:1.市场摊位租赁方与摊主之间的租赁合同。2.市场管理方与租赁方之间的摊位使
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