办公地租约范本

办公地租约范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的办公场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本租约的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付租金。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁场地的物业费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付租赁场地内的水费、电费、电话费、网络费等费用。第五条使用及维修5.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，并遵守相关的法律法规。5.2乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3租赁期间，乙方如需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1本租约签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本租约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本租约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施设备清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.租赁场地使用权证明复印件6.水费、电费、电话费、网络费等相关费用账单7.装修改造申请批准文件8.租赁场地保险单复印件9.甲方授权书（如有）10.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，按照第五条第三款约定，每延迟一天支付，需支付延迟支付金额的千分之五作为滞纳金。2.乙方未按照甲方要求合理使用租赁场地，按照第五条第一款约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。3.乙方未妥善保管租赁场地内的设施设备，按照第五条第二款约定，乙方应按市价赔偿损坏的设施设备。4.甲方未按照约定支付物业费、公共维修基金等费用，按照第一条第四款约定，乙方有权要求甲方支付。5.甲方未按照约定提供租赁场地，按照第一条第一款约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁场地的期限。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方通过电话、邮件等方式提醒乙方，同时按照违约行为及认定第1条要求乙方支付滞纳金。2.问题：乙方在使用租赁场地时，造成设施设备损坏。解决办法：甲方要求乙方按照违约行为及认定第3条承担赔偿责任。3.问题：甲方未按时支付物业费、公共维修基金等费用。解决办法：乙方通过电话、邮件等方式提醒甲方，同时按照违约行为及认定第4条要求甲方支付相关费用。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人，乙方租赁甲方位于某地的办公场地。2.甲