车库买卖合同协议书

车库买卖合同协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[具体车库地址]的车库（以下简称"该车库"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：该车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细楼栋及单元号]。2.面积：该车库建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.现状：该车库目前为空置状态，附属设施包含但不限于[列举附属设施，如卷帘门、照明设备等]，均保持正常使用功能。二、价格及付款方式1.车库价格双方商定该车库的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车库本身价格、办理过户手续所需的各项税费及相关费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车库款人民币[X]元整一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________分期付款首付款：乙方应在本合同签订之日向甲方支付车库款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方收到首付款后，应向乙方出具收款收据。第二期款项：乙方应在[具体日期]前，支付车库款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在办理车库过户手续当日，将剩余车库款一次性支付给甲方。3.款项交付确认乙方应按照上述付款方式按时足额支付款项。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。若乙方未按照约定时间付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车库转让价格的[X]%向甲方支付违约金。三、产权及过户1.产权情况甲方保证该车库为其合法拥有，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且未与任何第三方就该车库签订过转让协议或其他类似协议。如因甲方原因导致乙方无法取得车库完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.过户手续双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关房地产管理部门申请办理车库产权过户手续。办理过户手续所需的各项费用，按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照车库转让价格的[X]%向乙方支付违约金。在办理过户手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法过户的，双方应协商解决。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的款项。四、车库交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部车库款（或按照分期付款方式收到最后一笔款项）后的[X]日内，将该车库交付给乙方。2.交付条件甲方应确保车库交付时保持现状，附属设施能够正常使用。交付时，双方应共同对车库进行验收，如发现车库存在质量问题或附属设施损坏等情况，甲方应负责修复或赔偿。3.交付方式甲方应向乙方提供车库的钥匙，并协助乙方办理车库的交接手续。交接完成后，双方应签署车库交付确认书，确认车库已正式交付给乙方。五、双方的权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取车库转让款。义务保证车库产权清晰，无任何产权纠纷及权利受限情况。按照本合同约定的时间和条件交付车库。积极协助乙方办理车库产权过户手续。如实向乙方告知车库的相关情况，不得隐瞒或虚报。在车库交付前，负责承担车库的物业管理费、水电费等相关费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定交付车库并协助办理过户手续。在车库交付后，享有车库的占有、使用、收益权。义务按照本合同约定的时间和方式支付车库转让款。积极配合甲方办理车库产权过户手续，提供所需资料。在车库交付后，按照相关规定承担车库的物业管理费、水电费等相关费用。不得擅自改变车库的结构和用途。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付车库或办理过户手续，每逾期一日，应按照车库转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应按照车库转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付车库转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车库转让价格的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不