买房交房委托书

买房交房委托书合同编号：__________买房交房委托书1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条委托事项1.1乙方代甲方办理购买该房产的一切手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方应按照甲方的指示和授权，处理与购买该房产相关的所有事宜。第二条乙方义务2.1乙方应认真、谨慎地办理受托事项，确保甲方利益不受损害。2.2乙方应在办理受托事项过程中，遵守相关法律法规，不得违法违规操作。2.3乙方应妥善保管甲方的证件、资料，不得泄露甲方隐私。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及房产相关信息。3.2甲方应在乙方办理受托事项过程中，提供必要的协助和支持。3.3甲方应在合同约定的时间内，支付购房款、税费等费用。第四条费用及支付4.1乙方在办理受托事项过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、手续费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方提供的费用清单，及时支付相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按甲方指示和授权办理受托事项，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的委托事项办理完毕之日终止。甲方（签名/盖章）：____________________乙方（签名/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.购房者身份证原件及复印件3.购房合同原件及复印件4.购房款支付凭证5.税费支付凭证6.产权过户证明7.贷款合同及还款凭证8.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款、税费等费用，视为违约。2.乙方未按甲方指示和授权办理受托事项，导致甲方利益受损，视为违约。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方未遵守相关法律法规，违法违规操作，视为违约。5.双方未按约定解决争议，诉诸法律途径。三、法律名词及解释：1.购房合同：双方约定购买房产的权利义务关系的书面文件。2.产权过户：将房产所有权依法转移给他人的行为。3.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。4.受托事项：乙方代为办理的购买房产相关手续和事宜。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：提醒甲方及时支付，逾期支付的，按照逾期天数计算违约金。2.问题：乙方未按甲方指示办理受托事项。解决办法：要求乙方立即纠正，造成损失的，要求乙方承担赔偿责任。3.问题：提供的房产信息不实或隐瞒重要事实。解决办法：终止合同，要求甲方承担违约责任。4.问题：办理过程中出现违法违规行为。解决办法：终止合同，要求相关责任人承担法律责任。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：诉诸法律途径，按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为海外人士，无法亲自办理购房事宜。