房屋维修服务书

房屋维修服务书合同编号：__________房屋维修服务书甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房产一套，现因__________（维修原因），甲方拟聘请乙方对上述房产进行维修。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋维修服务书。第一条维修项目及要求1.1乙方应按甲方的要求，对位于__________（房屋地址）的房产进行__________（维修项目），包括但不限于__________（具体维修内容）。1.2乙方应保证维修工程的质量和安全，按照甲方的要求按时完成维修工程。第二条维修费用2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），支付方式为__________（支付方式，如：银行转账、现金等）。2.2甲方应在维修工程完工后__________日内一次性向乙方支付维修费用。第三条维修工程期限3.1乙方应在本合同签订后__________日内开始施工，并在__________日内完成维修工程。3.2如遇不可抗力等因素导致维修工程延期，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。第四条质量保证4.1乙方应对维修工程的质量负责，自维修工程完工之日起__________年内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。4.2质量保证期结束后，如甲方认为维修工程存在质量问题，乙方应根据实际情况给予甲方合理的维修或更换。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同履行完毕后__________年失效。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定的时间和质量完成维修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。6.2甲方未按本合同约定的时间支付维修费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋维修工程预算明细2.房屋维修设计方案3.维修工程进度计划4.乙方资质证明文件5.维修材料采购合同6.维修工程验收报告7.维修工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的时间和质量完成维修工程，视为违约。2.甲方未按合同约定的时间支付维修费用，视为违约。3.乙方未按照甲方要求施工，导致维修工程质量不符合约定，视为违约。4.乙方提供的维修材料不符合合同约定，视为违约。5.甲方未履行合同约定的配合义务，导致维修工程无法正常进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人，即委托方。2.乙方：指承担房屋维修工程的施工方，即受托方。3.维修工程：指对房屋进行修缮、加固、改善等作业。4.维修费用：指乙方为完成维修工程所发生的全部费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到维修工程进度延误的问题，乙方应及时与甲方沟通，采取措施加快工程进度。2.遇到维修质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改或重新施工。3.遇到甲方支付维修费用迟延的问题，乙方可以催告甲方支付，必要时可以依法采取措施追讨欠款。4.遇到不可抗力因素导致维修工程延期，双方应协商确定合理的延期期限。五、所有应用场景：1.房屋主体现有损坏，需要进行维修。2.房屋主体现有安全隐患，需要