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文档简介
房屋维修服务书合同编号:__________房屋维修服务书甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________(房屋地址)的房产一套,现因__________(维修原因),甲方拟聘请乙方对上述房产进行维修。为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本房屋维修服务书。第一条维修项目及要求1.1乙方应按甲方的要求,对位于__________(房屋地址)的房产进行__________(维修项目),包括但不限于__________(具体维修内容)。1.2乙方应保证维修工程的质量和安全,按照甲方的要求按时完成维修工程。第二条维修费用2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币__________元整(大写:__________元整),支付方式为__________(支付方式,如:银行转账、现金等)。2.2甲方应在维修工程完工后__________日内一次性向乙方支付维修费用。第三条维修工程期限3.1乙方应在本合同签订后__________日内开始施工,并在__________日内完成维修工程。3.2如遇不可抗力等因素导致维修工程延期,乙方应及时通知甲方,并采取措施减少损失。第四条质量保证4.1乙方应对维修工程的质量负责,自维修工程完工之日起__________年内,如出现因施工原因导致的质量问题,乙方应负责免费维修或更换。4.2质量保证期结束后,如甲方认为维修工程存在质量问题,乙方应根据实际情况给予甲方合理的维修或更换。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。5.2本保密条款自本合同签订之日起生效,至本合同履行完毕后__________年失效。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定的时间和质量完成维修工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为维修费用的__________%。6.2甲方未按本合同约定的时间支付维修费用的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为维修费用的__________%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋维修工程预算明细2.房屋维修设计方案3.维修工程进度计划4.乙方资质证明文件5.维修材料采购合同6.维修工程验收报告7.维修工程保修书二、违约行为及认定:1.乙方未按合同约定的时间和质量完成维修工程,视为违约。2.甲方未按合同约定的时间支付维修费用,视为违约。3.乙方未按照甲方要求施工,导致维修工程质量不符合约定,视为违约。4.乙方提供的维修材料不符合合同约定,视为违约。5.甲方未履行合同约定的配合义务,导致维修工程无法正常进行,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的所有人,即委托方。2.乙方:指承担房屋维修工程的施工方,即受托方。3.维修工程:指对房屋进行修缮、加固、改善等作业。4.维修费用:指乙方为完成维修工程所发生的全部费用。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到维修工程进度延误的问题,乙方应及时与甲方沟通,采取措施加快工程进度。2.遇到维修质量问题,乙方应按照甲方要求及时进行整改或重新施工。3.遇到甲方支付维修费用迟延的问题,乙方可以催告甲方支付,必要时可以依法采取措施追讨欠款。4.遇到不可抗力因素导致维修工程延期,双方应协商确定合理的延期期限。五、所有应用场景:1.房屋主体现有损坏,需要进行维修。2.房屋主体现有安全隐患,需要
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