房屋交易全权委托

房屋交易全权委托合同编号：__________房屋交易全权委托合同甲方（委托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方处理包括但不限于房屋出售/购买/出租/承租的一切事宜，包括但不限于寻找潜在买家/租户、带看房屋、谈判、签订合同、办理过户手续等。1.2甲方同意乙方在委托范围内的行为均代表甲方意愿，甲方对乙方的行为承担法律责任。二、委托期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。2.2如双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议。三、委托费用3.1乙方同意不收取任何中介费用。3.2甲方应承担与房屋交易有关的一切费用，包括但不限于税费、过户手续费、广告费等。四、保密条款4.1乙方应对在委托过程中获得的甲方隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。4.2乙方承诺在委托结束后仍承担保密义务，直至甲方解除保密义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的__________%。5.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明5.房产交易合同模板6.购房/租房首付款支付凭证7.贷款合同及相关文件8.房屋验收报告9.房屋装修合同10.房屋交易税费清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款/租金，或乙方未按约定时间办理房屋过户手续。2.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致交易无法进行。3.乙方未按甲方意愿处理委托事项，造成甲方损失。4.双方未按约定时间签订补充协议，导致委托期限延长。5.乙方泄露甲方隐私信息，未经甲方同意向第三方披露。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家依法授予房屋所有权人对其房屋行使所有权的证明。2.不动产权证书：指国家依法授予不动产权权利人对其不动产行使权利的证明。3.委托人：指将房屋交易事宜委托给受托人处理的一方。4.受托人：指接受委托人委托，代为处理房屋交易事宜的一方。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、完整的房屋信息。解决办法：乙方应要求甲方提供相关证明文件，如有必要，可聘请专业机构进行房屋实地考察。2.问题：交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：乙方泄露甲方隐私信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露、公开道歉，必要时可提起诉讼。4.问题：委托期限延长，双方未能签订书面补充协议。解决办法：双方应尽快签订书面补充协议，明确委托期限的延长及相应约定。五、所有应用场景：1.甲方出售名下房屋，委托乙方寻找买家并协助办理交易手续。2.甲方购买房屋，