个人房产转让协议书范本

个人房产转让协议书范本合同编号：__________个人房产转让协议书一、转让方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________1.2甲方为房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权。二、受让方信息乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：________________2.2乙方为具备完全民事行为能力的自然人。三、房产描述3.1房产位置：________________3.2房产面积：________________3.3房产所有权性质：________________3.4房产产权证号：________________3.5房产现状：________________四、转让价格及支付方式4.1乙方同意以人民币（￥）______元整（大写：_______________________元整）的价格购买甲方所持有的房产。4.2乙方应在签署本协议之日起______个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。五、房产过户及交付5.1乙方应自签署本协议之日起______个工作日内，负责办理房产过户手续，并将过户费用承担至甲方。5.2房产过户完成后，甲方应将房产现状保持至交付之时，并将房产钥匙交付给乙方。六、陈述与保证6.1甲方保证其为房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权。6.2乙方保证其具备购买房产的完全民事行为能力，并同意承担相关的法律责任。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________（本页无，仅作为个人房产转让协议书范本使用）一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.银行账户信息5.房产过户所需相关文件6.房产现状的照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付转让价格，或乙方未按照约定时间完成房产过户手续，均视为违约。2.如甲方非房产的合法所有权人，或乙方非具备完全民事行为能力的自然人，视为违约。3.如房产过户过程中出现故意拖延、提供虚假信息等行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.个人房产转让协议书：是指甲方作为房产所有权人，将房产转让给乙方的协议。2.转让方：指房产的所有权人，甲方。3.受让方：指购买房产的一方，乙方。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间、金额支付转让价格：乙方可以催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.房产过户过程中出现故意拖延、提供虚假信息等行为：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.如甲方非房产的合法所有权人，或乙方非具备完全民事行为能力的自然人：本协议无效，双方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方作为房产所有