物业与物业交接合同范本

物业与物业交接合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业交由乙方进行管理一事，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________1.4物业面积：__________1.5物业现状：__________二、物业交接事项2.1交接时间：__________2.2交接地点：__________2.3交接内容：包括但不限于物业资料、设备设施、钥匙、员工名单等。2.4交接方式：__________2.5交接费用：__________三、物业管理事项3.1乙方应按照甲方提供的物业资料和相关法律法规，对物业进行管理。3.2乙方应确保物业的安全、卫生、环保等符合相关法律法规的要求。3.3乙方应负责物业的维修、保养、改造等工作。3.4乙方应定期向甲方报告物业管理工作的情况。四、物业费用4.1物业服务费用：__________4.2物业维修基金：__________4.3其他费用：__________五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付，并按约定加收滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________1.物业资料清单2.物业相关法律法规3.物业服务费用明细4.物业维修基金使用管理办法5.物业管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方将其物业交由乙方进行管理一事，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________1.4物业面积：__________1.5物业现状：__________二、物业交接事项2.1交接时间：__________2.2交接地点：__________2.3交接内容：包括但不限于物业资料、设备设施、钥匙、员工名单等。2.4交接方式：__________2.5交接费用：__________三、第三方主体权益3.1第三方作为甲方的委托监管方，对甲方物业享有监管权和管理权。3.2第三方应确保物业的安全、卫生、环保等符合相关法律法规的要求，并接受甲方的监督。3.3第三方应定期向甲方报告物业管理工作的情况，并及时反馈乙方的工作表现。四、甲方权益保障4.1甲方有权根据合同约定，对乙方的工作进行监督和评估。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定，提供物业服务和管理。4.3甲方在物业交接过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。4.4甲方在物业交接后，有权要求第三方对物业进行定期检查和维护。五、乙方义务及限制5.1乙方应按照甲方的要求，提供物业服务和管理，并接受甲方的监督。5.2乙方不得擅自改变物业的使用目的和性质，不得损害甲方的权益。5.3乙方在物业交接过程中，应遵守合同约定，不得有违约行为。5.4乙方在物业交接后，应按照合同约定，履行物业管理的职责。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。6.3乙方擅自改变物业使用目的和性质的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________1.物业资料清单2.物业相关法律法规3.物业服务费用明细4.物业管理制度第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为甲方的委托监管方，可以更好地保障甲方的权益，实现甲乙双方的权益平衡。第三方作为独立的合同主体，具有专业的管理能力和经验，能够对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方按照合同约定提供物业服务和管理。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步强化了甲方的权益保障，使得甲方在物业交接和物业管理过程中能够更好地维护自身的合法权益。总结来说，本合同以甲方为主导，以甲方的权益为优先，通过引入第三方主体，实现了甲乙双方的权益平衡，同时增加了甲方的权利条款和多种利益条款，强化了甲方的权益保障。这种模式有助于提高物业交接和物业管理的效率和质量，保护甲方的合法权益，促进合同的履行和双方的合作关系。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方将其物业交由乙方进行管理一事，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业类型：__________1.4物业面积：__________1.5物业现状：__________二、物业交接事项2.1交接时间：__________2.2交接地点：__________2.3交接内容：包括但不限于物业资料、设备设施、钥匙、员工名单等。2.4交接方式：__________2.5交接费用：__________三、第三方主体权益3.1第三方作为乙方的委托监管方，对乙方物业享有监管权和管理权。3.2第三方应确保物业的安全、卫生、环保等符合相关法律法规的要求，并接受甲方的监督。3.3第三方应定期向乙方报告物业管理工作的情况，并及时反馈甲方的意见。四、乙方权益保障4.1乙方有权根据合同约定，对甲方的工作进行监督和评估。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定，提供物业服务和管理。4.3乙方在物业交接过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。4.4乙方在物业交接后，有权要求第三方对物业进行定期检查和维护。五、甲方义务及限制5.1甲方应按照乙方的要求，提供物业服务和管理，并接受乙方的监督。5.2甲方不得擅自改变物业的使用目的和性质，不得损害乙方的权益。5.3甲方在物业交接过程中，应遵守合同约定，不得有违约行为。5.4甲方在物业交接后，应按照合同约定，履行物业管理的职责。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定履行物业管理职责的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的赔偿责任。6.3甲方擅自改变物业使用目的和性质的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________1.物业资料清单2.物业相关法律法规3.物业服务费用明细4.物业管理制度乙方为主导的目的和意义在于，通过以乙方的权益为优先，可以更好地保障乙方的合法权益，实现甲乙双方的权益平衡。第三方作为乙方的委托监管方，具有专业的管理能力和经验，能够对甲方进行有效的监督和管理，确保甲方按照合同约定提供物业服务和管理。同时，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，进一步强化了乙方的权益保障，使得乙方在物业交接和物业管理过程中能够更好地维护自身的合法权益。总