土地商用租赁合同范本

土地商用租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方土地使用权事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________（详细地址），土地使用权证号：__________，土地面积为____平方米。1.2土地使用性质为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付。第四条租赁用途4.1乙方按照土地使用性质使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁期内应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，甲乙双方应共同维护土地及地上附着物的完好。5.2因乙方使用不当导致土地及地上附着物损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.租赁范围内建筑物、设施清单3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________土地商用租赁合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方土地使用权，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________（详细地址），土地使用权证号：__________，土地面积为____平方米。1.2土地使用性质为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付。第四条租赁用途4.1乙方按照土地使用性质使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁期内应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方权益保障5.1甲方保证乙方在租赁期内对土地的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应确保土地及地上附着物的安全，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方有权在租赁期内对土地进行必要的管理和维护，如涉及乙方经营活动的，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。第六条第三方主体权益及责任6.1丙方作为第三方主体，负责提供与土地租赁相关的各项服务，包括但不限于土地使用权证办理、土地规划、基础设施建设等。6.2丙方应保证其提供服务的合法性、合规性，如因丙方原因导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方应在租赁期内确保土地及地上附着物的安全，如涉及乙方经营活动的，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。7.2乙方未按照约定用途使用土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.租赁范围内建筑物、设施清单3.相关法律法规及政策文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供专业的服务，确保甲方的权益得到保障。丙方作为专业的服务机构，可以为乙方提供土地使用权证办理、土地规划、基础设施建设等服务，确保乙方的经营活动合法合规。同时，丙方也可以为甲方提供相应的保障，确保甲方在租赁期内对土地的所有权不受侵犯。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地的拥有者，有权对土地进行出租和管理。通过本合同，甲方可以确保乙方的租赁行为合法合规，同时也可以通过丙方的专业服务，确保甲方的权益得到保障。此外，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________土地商用租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的土地使用权，乙方拟承租该土地用于商业用途，丙方作为专业服务机构，愿意为乙方提供相关支持和服务，三方经友好协商，达成以下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________（详细地址），土地使用权证号：__________，土地面积为____平方米。1.2土地使用性质为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付。第四条租赁用途4.1乙方按照土地使用性质使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁期内应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照约定用途使用土地，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方有权要求甲方提供土地及地上附着物的相关资料，以确保乙方合法使用土地。5.3乙方在租赁期内如遇政策变化或其他不可抗力因素导致损失的，有权要求甲方给予适当补偿。第六条第三方主体权益及责任6.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供与土地租赁相关的各项服务，包括但不限于土地使用权证办理、土地规划、基础设施建设等。6.2丙方应保证其提供服务的合法性、合规性，如因丙方原因导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方应在租赁期内确保土地及地上附着物的安全，如涉及乙方经营活动的，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按照约定提供土地的，乙方有权解除本合同。7.2甲方未按照约定用途限制乙方使用土地的，乙方有权解除本合同。7.3甲方未按照约定提供相关资料或服务的，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.租赁范围内建筑物、设施清单3.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁合同的承租方，有权对合同条款进行协商和制定，以确保自身的权益得到充分保障。