房东卖房提前通知合同范本

房东卖房提前通知合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方。房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2甲方保证其对该房屋享有合法的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、质权等影响甲方处分该房屋的情形。第二条房屋出卖价格及支付方式2.1双方同意房屋的出卖价格为人民币____元整（大写：____________________元整）（以下简称“房价”）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价。具体付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价的____%；（2）乙方应于房屋所有权转移登记完成之日起____个工作日内，向甲方支付房价的____%；（3）剩余的房价，乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。自本合同签订之日起，至房屋所有权转移登记完成之日止，所产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。3.3房屋交付及过户的具体事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。4.2甲方未按照本合同约定履行交付房屋、协助过户等义务的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为本合同房价的____‰，按日计算。4.3乙方未按照本合同约定支付房价的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为应付房价的____‰，按日计算。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一《房屋基本状况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日止。甲方（出卖人）：________________签字/盖章日期：________________乙方（买受人）：________________签字/盖章日期：________________附件一：《房屋基本状况》[在此处附上房屋基本状况的相关信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（担保人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜达成一致，为确保甲方权益，特引入丙方作为担保人，共同签订本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方。房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2甲方保证其对该房屋享有合法的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、质权等影响甲方处分该房屋的情形。第二条房屋出卖价格及支付方式2.1双方同意房屋的出卖价格为人民币____元整（大写：____________________元整）（以下简称“房价”）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价。具体付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价的____%；（2）乙方应于房屋所有权转移登记完成之日起____个工作日内，向甲方支付房价的____%；（3）剩余的房价，乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。自本合同签订之日起，至房屋所有权转移登记完成之日止，所产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。3.3房屋交付及过户的具体事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第四条甲方权益保障4.1为保障甲方权益，丙方作为担保人，对乙方的付款义务承担连带保证责任。即乙方未能按照本合同约定支付房价的，甲方有权要求丙方承担保证责任，向甲方支付应付房价。4.2若乙方在房屋所有权转移登记完成之前要求解除合同，甲方有权要求丙方承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。4.3甲方应按照本合同约定履行交付房屋、协助过户等义务，若甲方未能履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。第五条违约责任及限制5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.2乙方应按照本合同约定履行付款义务，若乙方未能履行义务，甲方有权要求丙方承担保证责任，向甲方支付应付房价。5.3乙方在房屋所有权转移登记完成之前要求解除合同的，甲方有权要求丙方承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。6.2第三方主体的介入，使得甲方在合同履行过程中有了更多的保障，降低了合同风险。6.3丙方的介入，增加了乙方的违约成本，有助于乙方履行合同义务。第七条甲方为主导的目的和意义7.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。7.2通过引入第三方主体丙方，甲方在合同履行过程中有了更多的底气，有助于甲方更好地履行合同义务。7.3本合同的签订，有助于规范甲乙双方的行为，促进合同的顺利履行。甲方（出卖人）：________________签字/盖章日期：________________乙方（买受人）：________________签字/盖章日期：________________丙方（担保人）：________________签字/盖章日期：________________附件一：《房屋基本状况》[在此处附上房屋基本状况的相关信息]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丁方（担保人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜达成一致，为确保乙方权益，特引入丁方作为担保人，共同签订本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方。房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2甲方保证其对该房屋享有合法的处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、质权等影响甲方处分该房屋的情形。第二条房屋出卖价格及支付方式2.1双方同意房屋的出卖价格为人民币____元整（大写：____________________元整）（以下简称“房价”）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价。具体付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价的____%；（2）乙方应于房屋所有权转移登记完成之日起____个工作日内，向甲方支付房价的____%；（3）剩余的房价，乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。自本合同签订之日起，至房屋所有权转移登记完成之日止，所产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。3.3房屋交付及过户的具体事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第四条乙方权益保障4.1为保障乙方权益，丁方作为担保人，对甲方的交付义务和房屋质量承担连带保证责任。即甲方未能按照本合同约定交付房屋或房屋存在质量问题的，乙方有权要求丁方承担保证责任，向乙方支付应付房价或赔偿乙方损失。4.2若甲方在房屋所有权转移登记完成之前要求解除合同，乙方有权要求丁方承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。4.3乙方应按照本合同约定履行付款义务，若乙方未能履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。第五条违约责任及限制5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.2甲方应按照本合同约定履行交付房屋、协助过户等义务，若甲方未能履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.3甲方在房屋所有权转移登记完成之前要求解除合同的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。第六条第三方介入的意义和目的6.1丁方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方的交付义务和房屋质量得到履行，保障乙方的权益。6.2第三方主体的介入，使得乙方在合同履行过程中有了更多的保障，降低了合同风险。6.3丁方的介入，增加了甲方的违约成本，有助于甲方履行合同义务。第七条乙方为主导的目的和意义7.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。7.2通过引入第三方主体丁方，乙方在合同履行过