楼道房屋出售合同范本

楼道房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话]买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是楼道房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写楼道房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋具体位于[填写楼道房屋具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构类型，如：公寓、别墅等]，房屋面积为[填写房屋实际面积]。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷、抵押、租赁等情况。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限，如：30日内]内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后[填写交付期限，如：30日内]将该房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签署后[填写过户期限，如：30日内]共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若卖方未能按照约定时间交付该房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币[填写违约金金额]元。4.3若买方未能按照约定时间支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币[填写违约金金额]元。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人婚姻状况证明4.买受人婚姻状况证明5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话]买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]第三方主体：[填写第三方全称，例如：物业管理公司]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于卖方是楼道房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写楼道房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋；第三方主体作为物业管理公司，同意在房屋购买过程中提供相关服务，并保证该房屋的合法性、安全性和可靠性。为维护甲方的权益，双方达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方主体作为物业管理公司，负责对该房屋进行物业管理，包括但不限于维护房屋及附属设施的正常运行、提供安全保障、处理邻里关系等。1.2第三方主体应对该房屋的合法性进行核实，并确保房屋在出售过程中符合相关法律法规要求。1.3第三方主体应提供必要的协助，确保买方在购买过程中能够顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方作为卖方，有权按照本合同约定获得出售该房屋的价款。2.2甲方有权要求第三方主体确保该房屋的合法性、安全性和可靠性。2.3甲方在出售房屋过程中，有权要求第三方主体提供必要的协助和服务。2.4甲方在出售房屋后，有权要求第三方主体继续提供物业管理服务。第三条买方权益保障3.1买方有权按照本合同约定购买该房屋。3.2买方有权要求第三方主体提供必要的协助和服务，以确保购买过程的顺利进行。3.3买方在购买房屋后，有权要求第三方主体提供物业管理服务。第四条第三方主体违约及限制条款4.1若第三方主体未能履行本合同约定的职责，导致甲方或买方遭受损失，第三方主体应承担相应的违约责任。4.2第三方主体在提供物业管理服务过程中，若发生故意或过失导致甲方或买方遭受损失，第三方主体应承担相应的赔偿责任。4.3第三方主体不得擅自变更本合同约定的条款，否则甲方和买方均有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方主体各执一份。6.2本合同自甲方、乙方、第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第三方主体（盖章）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人婚姻状况证明4.买受人婚姻状况证明5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体介入楼道房屋出售合同的意义和目的在于，通过对房屋的物业管理、合法性核实以及提供协助和服务，确保房屋出售过程的顺利进行，同时保障甲乙双方的权益。在此过程中，甲方作为主导方，其权益得到优先保障，包括但不限于获得出售价款、确保房屋合法性和安全性以及要求第三方主体提供必要的协助和服务。通过第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易风险，确保甲乙双方的权益得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话]买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]第三方主体：[填写第三方全称，例如：房屋中介公司]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于卖方是楼道房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写楼道房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋；第三方主体作为房屋中介公司，同意在房屋购买过程中提供相关服务，并保证该房屋的合法性、安全性和可靠性。为维护乙方的权益，双方达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方主体作为房屋中介公司，负责对该房屋进行中介服务，包括但不限于发布房源信息、带看房屋、协助双方进行谈判等。1.2第三方主体应对该房屋的合法性进行核实，并确保房屋在出售过程中符合相关法律法规要求。1.3第三方主体应提供必要的协助，确保买方在购买过程中能够顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方作为买方，有权按照本合同约定购买该房屋。2.2乙方有权要求第三方主体提供必要的协助和服务，以确保购买过程的顺利进行。2.3乙方在购买房屋后，有权要求第三方主体提供物业管理服务。2.4乙方有权依据本合同约定，要求甲方履行合同义务。第三条甲方权益保障3.1甲方作为卖方，有权按照本合同约定获得出售该房屋的价款。3.2甲方有权要求第三方主体确保该房屋的合法性、安全性和可靠性。3.3甲方应履行本合同约定的义务，协助乙方完成购买过程。第四条甲方违约及限制条款4.1若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。4.2甲方不得擅自变更本合同约定的条款，否则乙方有权解除本合同。4.3甲方在出售房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方主体各执一份。6.2本合同自甲方、乙方、第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第三方主体（盖章）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人婚姻状况证明4.买受人婚姻状况证明5.其他与本合同有关的文件总结：乙