正规房屋预售合同范本

正规房屋预售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]房屋预售合同买方（以下简称甲方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人]鉴于甲方愿意购买乙方开发的位于[填写项目地址]的房屋（以下简称该房屋），乙方愿意向甲方出售该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位置：[填写具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋户型：[填写房屋户型]1.4房屋楼层：[填写房屋所在楼层]1.5房屋朝向：[填写房屋朝向]1.6房屋预售许可证号：[填写预售许可证号]第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的预售价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2甲方应按照下列方式支付房价：2.2.1自本合同签订之日起[填写天数]日内，支付房价的[填写百分比]作为预付款；2.2.2自预付款支付之日起至交付房屋之日止，按照[填写付款方式和频率]支付房价的[填写百分比]；2.2.3余款在交付房屋时一次性支付。第三条交付及验收3.1乙方应按照合同约定，在[填写交付日期]前将该房屋交付给甲方。3.2甲方应在收到房屋后[填写天数]日内进行验收，并将验收结果通知乙方。3.3如甲方对房屋质量或面积有异议，应在验收期内提出，并书面通知乙方。乙方应在收到通知后[填写天数]日内答复甲方。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写百分比]。5.2如甲方逾期支付房价，乙方有权按逾期天数每日加收[填写金额]元的滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋预售许可证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同补充协议[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋预售合同买方（以下简称甲方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人]第三方监管机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方愿意购买乙方开发的位于[填写项目地址]的房屋（以下简称该房屋），乙方愿意向甲方出售该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保合同的履行和甲方的权益得到保障，丙方作为第三方监管机构介入本合同，负责监督乙方的履约行为。第一条房屋基本信息1.1房屋位置：[填写具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋户型：[填写房屋户型]1.4房屋楼层：[填写房屋所在楼层]1.5房屋朝向：[填写房屋朝向]1.6房屋预售许可证号：[填写预售许可证号]第二条甲方权益保障2.1甲方享有按照合同约定购买该房屋的权利，并有权要求乙方按照合同约定履行交付义务。2.2甲方有权依据合同约定，在验收期内对房屋进行验收，并提出合理的整改要求。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并有权要求丙方进行调解。第三条丙方职责3.1丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定履行交付义务。3.2丙方在甲方提出合理的整改要求后，有权要求乙方按照甲方的要求进行整改，并确保乙方的整改行为符合合同约定。3.3丙方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并有权要求甲方进行调解。第四条房屋价格及支付方式4.1双方确认，该房屋的预售价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。4.2甲方应按照下列方式支付房价：4.2.1自本合同签订之日起[填写天数]日内，支付房价的[填写百分比]作为预付款；4.2.2自预付款支付之日起至交付房屋之日止，按照[填写付款方式和频率]支付房价的[填写百分比]；4.2.3余款在交付房屋时一次性支付。第五条交付及验收5.1乙方应按照合同约定，在[填写交付日期]前将该房屋交付给甲方。5.2甲方应在收到房屋后[填写天数]日内进行验收，并将验收结果通知乙方。5.3如甲方对房屋质量或面积有异议，应在验收期内提出，并书面通知乙方。乙方应在收到通知后[填写天数]日内答复甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期交付房屋的，应按照逾期天数每日加收[填写金额]元的滞纳金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。6.3乙方违反合同约定，导致甲方无法取得房屋所有权的，应赔偿甲方因此造成的全部损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋预售许可证复印件2.房屋平面图[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同转让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]受让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]第三方监管机构（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于乙方拥有位于[填写项目地址]的土地使用权（以下简称该土地），并愿意将其转让给甲方，甲方愿意受让该土地使用权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保合同的履行和乙方的权益得到保障，丙方作为第三方监管机构介入本合同，负责监督甲方的履约行为。第一条土地基本情况1.1土地位置：[填写具体地址]1.2土地面积：[填写土地面积]平方米1.3土地使用权证号：[填写土地使用权证号]第二条乙方权益保障2.1乙方享有按照合同约定转让该土地使用权的权利，并有权要求甲方按照合同约定履行受让义务。2.2乙方有权依据合同约定，要求甲方支付土地转让价款，并按照约定时间接收价款。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并有权要求丙方进行调解。第三条丙方职责3.1丙方作为第三方监管机构，负责监督甲方的履约行为，确保甲方按照合同约定履行受让义务。3.2丙方在甲方提出支付土地转让价款后，有权要求甲方按照约定时间支付价款，并确保甲方的支付行为符合合同约定。3.3丙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并有权要求乙方进行调解。第四条土地转让价款及支付方式4.1双方确认，该土地的使用权转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。4.2甲方应按照下列方式支付土地转让价款：4.2.1自本合同签订之日起[填写天数]日内，支付土地转让价款的[填写百分比]作为预付款；4.2.2自预付款支付之日起至土地使用权证办理完毕之日止，按照[填写付款方式和频率]支付土地转让价款的[填写百分比]；4.2.3土地使用权证办理完毕后[填写天数]日内一次性支付剩余价款。第五条土地使用权证办理5.1乙方应按照合同约定，在[填写办理日期]前将土地使用权证办理完毕，并将土地使用权证交付给甲方。5.2甲方应在收到土地使用权证后[填写天数]日内进行查验，并将查验结果通知乙方。5.3如甲方对土地使用权证有异议，应在查验期内提出，并书面通知乙方。乙方应在收到通知后[填写天数]日内答复甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期支付土地转让价款的，应按照逾期天数每日加收[填写金额]元的滞纳金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。6.3甲方违反合同约定，导致乙方无法按约定转让土地使用权的，应赔偿乙方因此造成的全部损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：