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文档简介
土地购买合同范文合同编号:_______土地购买合同本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年____月____日签订:甲方(以下简称“卖方”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(以下简称“买方”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于卖方是土地的合法所有者,愿意出售其拥有的土地使用权;买方愿意购买该土地使用权,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条土地基本情况1.1土地位置:________________(详细位置及坐标)1.2土地面积:________________(面积及计量单位)1.3土地用途:________________(依据相关法律法规规定的用途)1.4土地性质:________________(如国有土地、集体土地等)第二条土地购买价格及支付方式2.1土地购买价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币____元整(¥____元),买方应于____年____月____日前支付给卖方。2.4买方支付款项后,卖方应向买方出具合法有效的发票。第三条土地交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将土地使用权证等相关权属证明文件交给买方。3.2买方应按照相关法律法规的规定,办理土地过户手续。过户费用由买方承担。3.3土地过户手续办理完成后,买方应将土地使用权证等相关权属证明文件提交给卖方备案。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。6.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________法定代表人(或授权代表):______________法定代表人(或授权代表):______________签订日期:____年____月____日1.土地使用权证等相关权属证明文件2.土地现状图片及地形图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导土地购买合同本合同由以下三方于____年____月____日签订:甲方(以下简称“卖方”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(以下简称“买方”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________丙方(以下简称“第三方”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于卖方是土地的合法所有者,愿意出售其拥有的土地使用权;买方愿意购买该土地使用权;第三方作为土地开发和管理的专业机构,愿意承担土地开发和管理的责任。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条土地基本情况1.1土地位置:________________(详细位置及坐标)1.2土地面积:________________(面积及计量单位)1.3土地用途:________________(依据相关法律法规规定的用途)1.4土地性质:________________(如国有土地、集体土地等)第二条第三方主体责权利2.1丙方作为第三方,负责土地的开发和管理,确保土地开发符合相关法律法规和规划要求。2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方和乙方提交土地开发和管理的具体方案,包括设计、施工、验收等各个阶段的安排。2.3丙方应承担土地开发和管理的风险,确保土地开发顺利进行,并在约定时间内完成。2.4丙方应保证土地开发和管理质量,确保土地达到约定的用途和质量标准。第三条甲方权益主导3.1甲方作为卖方,享有土地出售后的收益权,包括但不限于土地转让收益、土地使用权出租收益等。3.2甲方应按照本合同约定的价格,向乙方转让土地使用权。3.3甲方应协助乙方办理土地过户手续,并提供必要的相关文件和证明材料。3.4甲方应对丙方的土地开发和管理进行监督,确保丙方按照约定履行义务。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地购买价款。如有逾期,应承担迟延履行违约金,并向甲方支付因此造成的损失。4.2乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。如有变更,需经甲方和丙方同意,并办理相关手续。4.3乙方应在合同约定的时间内完成土地过户手续,如有逾期,应承担迟延履行违约金,并向甲方支付因此造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。6.3本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________丙方(第三方):________________法定代表人(或授权代表):______________法定代表人(或授权代表):______________法定代表人(或授权代表):______________签订日期:____年____月____日1.土地使用权证等相关权属证明文件2.土地现状图片及地形图3.土地开发和管理方案第三方介入的意义和目的:第三方作为土地开发和管理的专业机构,介入本合同的目的在于确保土地开发符合相关法律法规和规划要求,保证土地开发和管理质量,确保土地达到约定的用途和质量标准。第三方承担土地开发和管理的责任,有利于分担甲方和乙方的风险,确保土地开发顺利进行。甲方为主导的目的和意义:甲方作为卖方,为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现,包括土地出售后的收益权和土地开发和管理的监督权。通过本合同,甲方可以将土地使用权转让给乙方,实现土地的价值,并通过监督丙方的土地开发和管理,确保土地开发符合约定用途和质量标准,保护甲方的利益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导房地产购买合同本合同由以下三方于____年____月____日签订:甲方(以下简称“卖方”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(以下简称“买方”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________丙方(以下简称“第三方”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于卖方是房地产的合法所有者,愿意出售其拥有的房地产;买方愿意购买该房地产;第三方作为房地产开发和管理的专业机构,愿意承担房地产开发和管理的责任。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条房地产基本情况1.1房地产位置:________________(详细位置及坐标)1.2房地产面积:________________(面积及计量单位)1.3房地产用途:________________(依据相关法律法规规定的用途)1.4房地产性质:________________(如住宅、商业、办公等)第二条第三方主体责权利2.1丙方作为第三方,负责房地产的开发和管理,确保房地产开发符合相关法律法规和规划要求。2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方和乙方提交房地产开发和管理的具体方案,包括设计、施工、验收等各个阶段的安排。2.3丙方应承担房地产开发和管理的风险,确保房地产开发顺利进行,并在约定时间内完成。2.4丙方应保证房地产开发和管理质量,确保房地产达到约定的用途和质量标准。第三条乙方权益主导3.1乙方作为买方,享有房地产购买后的收益权,包括但不限于房地产出租收益、房地产转让收益等。3.2乙方应按照本合同约定的价格,向甲方购买房地产。3.3乙方应协助甲方办理房地产过户手续,并提供必要的相关文件和证明材料。3.4乙方应对丙方的房地产开发和管理进行监督,确保丙方按照约定履行义务。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房地产。如有逾期,应承担迟延履行违约金,并向乙方支付因此造成的损失。4.2甲方应保证房地产权属清晰,无任何权利瑕疵。如有权属争议,甲方应承担相应法律责任,并向乙方支付因此造成的损失。4.3甲方应在合同约定的时间内完成房地产过户手续,如有逾期,应承担迟延履行违约金,并向乙方支付因此造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。6.3本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________丙方(第三方):________________法定代表人(或授权代表):______________法定代表人(或授权代表):______________法定代表人(或授权代表):______________签订日期:____年____月____日1.房地产权属证明文件2.房地产现状图片及平面图3.房地产开发和管理方案乙方为主导的目的和意义:乙方作
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