房屋直更名合同范本

房屋直更名合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），产权清晰，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就该房屋的直更名事宜达成如下合同：一、合同标的1.甲方同意将该房屋的全部产权依法转让给乙方。2.乙方同意购买该房屋，并支付房价款。二、房价款及支付方式1.该房屋的房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。三、房屋交付及过户1.甲方应保证该房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰、无任何抵押、租赁等权利瑕疵。2.乙方应在支付房价款后____个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。3.过户完成后，甲方应将该房屋的所有权利和义务转移给乙方。四、合同的履行及违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：返还已支付的房价款、支付违约金等。3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.该房屋的权属证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋直更名合同范本（甲方权益主导）甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________丙方（第三方）：________________身份证号：________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），产权清晰，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就该房屋的直更名事宜达成如下合同：一、第三方主体角色及责任1.丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方、乙方完成该房屋的直更名手续，并确保整个过程的合规性。2.丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的法律和税务咨询，以保障甲方的权益。3.丙方在办理直更名手续过程中产生的费用，由甲方承担。二、甲方权益保障1.甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定的房价款支付购房款项。2.甲方应在过户完成后，将该房屋的所有权利和义务转移给乙方。3.甲方有权要求丙方在办理直更名手续时，确保甲方的权益不受损害。三、乙方权益及违约限制1.乙方应按照本合同约定的房价款支付购房款项。2.乙方应在过户完成后，承担该房屋的一切使用、管理和维护责任。3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。四、合同履行及争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、第三方介入的意义及目的1.丙方的介入，有助于确保房屋直更名过程的合规性和安全性，降低甲方的法律风险。2.丙方具备专业的法律和税务知识，可以为甲方提供全面的咨询和指导，保障甲方的权益。3.丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，确保甲乙双方的权益得到及时保障。六、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为卖方，有权要求乙方按照约定的房价款支付购房款项，以保障甲方的经济利益。2.甲方作为房屋的产权人，有权要求丙方在办理直更名手续时，确保甲方的权益不受损害。3.甲方为主导本合同的目的，是为了确保房屋直更名过程的合规性、安全性和高效性，以保障甲方的权益。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丙方（第三方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.该房屋的权属证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.丙方身份证明文件5.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本（乙方权益主导）甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________丙方（第三方）：________________身份证号：________________鉴于甲方拥有位于________________的股权（以下简称“该股权”），且有权进行转让，乙方愿意受让该股权，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就该股权的转让事宜达成如下合同：一、第三方主体角色及责任1.丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方、乙方完成该股权的转让手续，并确保整个过程的合规性。2.丙方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的法律和财务咨询，以保障乙方的权益。3.丙方在办理股权转让手续过程中产生的费用，由乙方承担。二、乙方权益保障1.乙方有权要求甲方按照约定的股权转让价格支付转让价款。2.乙方有权要求丙方在办理股权转让手续时，确保乙方的权益不受损害。3.乙方在受让该股权后，有权享受股东权益，包括但不限于参与公司决策、分取利润等。三、甲方权益及违约限制1.甲方应按照本合同约定的价格将该股权转让给乙方。2.甲方应在股权转让完成后，将该股权的相关文件和资料完整地移交给乙方。3.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。四、合同履行及争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、第三方介入的意义及目的1.丙方的介入，有助于确保股权转让过程的合规性和安全性，降低乙方的法律风险。2.丙方具备专业的法律和财务知识，可以为乙方提供全面的咨询和指导，保障乙方的权益。3.丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，确保甲乙双方的权益得到及时保障。六、乙方为主导的目的和意义1.乙方作为受让方，有权要求甲方按照约定的股权转让价格支付转让价款，以保障乙方的经济利益。2.乙方作为股权的受让方，有权要求丙方在办理股权转让手续时，确保乙方的权益不受损害。3.乙方为主导本合同的目的，是为了确保股权转让过程的合规性、安全性和高效性，以保障乙方的权益。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丙方（第三方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.该股权的相关文件和资料2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.丙方身份