宾馆整体出租合同范本

宾馆整体出租合同范本合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宾馆整体出租给乙方使用，乙方承租甲方宾馆并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租宾馆基本信息1.1宾馆名称：[请填写宾馆名称]1.2宾馆地址：[请填写宾馆详细地址]1.3宾馆面积：[请填写宾馆实际面积]1.4宾馆业态：[请填写宾馆经营业态]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[请填写租金标准，如人民币元/平方米/月]。3.2乙方每期租金支付时间为：[请填写租金支付时间，如每月5日前]。3.3乙方支付租金的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请填写押金金额，如人民币拾万元整]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宾馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面签署。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租宾馆。5.3如因政策、法律等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.宾馆产权证明文件2.租赁物现状照片及视频资料3.租赁期间相关费用预算表第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方监管方）：[请填写丙方全称，如专业酒店管理公司或政府相关管理机构]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为了更好地保障甲方权益，增加第三方监管，就甲方将其宾馆整体出租给乙方使用，乙方承租甲方宾馆并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租宾馆基本信息1.1宾馆名称：[请填写宾馆名称]1.2宾馆地址：[请填写宾馆详细地址]1.3宾馆面积：[请填写宾馆实际面积]1.4宾馆业态：[请填写宾馆经营业态]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[请填写租金标准，如人民币元/平方米/月]。3.2乙方每期租金支付时间为：[请填写租金支付时间，如每月5日前]。3.3乙方支付租金的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、第三方监管方的职责4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营，维护甲方权益。4.2丙方应定期对宾馆的经营状况进行评估，并向甲方提供评估报告。4.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时向甲方报告。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定合法经营，如乙方违反相关法律法规或本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方在租赁期内不得将宾馆转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同。5.3乙方在租赁期内应承担宾馆的维修保养责任，确保宾馆设施的正常运行。六、甲方的权利条款6.1甲方有权在租赁期内对宾馆进行不定期检查，以确保宾馆的经营状况符合甲方的要求。6.2甲方在租赁期内享有宾馆经营所得的利润分配权。6.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定将宾馆及附属设施交还给自己，并要求乙方支付相应的折旧费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.宾馆产权证明文件2.租赁物现状照片及视频资料3.租赁期间相关费用预算表4.第三方监管方的监管协议第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，可以更好地保障甲方的权益，确保乙方合法合规经营，同时增加了合同的执行力和公信力。第三方监管方的介入，可以为甲方提供专业的管理支持和评估报告，帮助甲方更好地了解宾馆的经营状况，并采取相应的措施。此外，第三方监管方还可以在发现乙方违约行为时，及时采取措施，并向甲方报告，保障甲方的权益。通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地限制乙方的行为，确保乙方按照约定合法经营，并承担相应的责任。同时，通过增加甲方的权利条款，可以进一步保障甲方的权益，确保甲方在租赁期内能够享有宾馆经营所得的利润分配权，并在租赁期满后能够顺利收回宾馆及附属设施。总的来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方监管方和增加乙方的违约及限制条款，更好地保障甲方的权益，确保合同的顺利履行，并提高合同的执行力和公信力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公场所整体出租合同范本甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方监管方）：[请填写丙方全称，如专业物业管理公司或政府相关管理机构]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为了更好地保障乙方权益，增加第三方监管，就甲方将其办公场所整体出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场所并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租办公场所基本信息1.1办公场所名称：[请填写办公场所名称]1.2办公场所地址：[请填写办公场所详细地址]1.3办公场所面积：[请填写办公场所实际面积]1.4办公场所业态：[请填写办公场所经营业态]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[请填写租金标准，如人民币元/平方米/月]。3.2乙方每期租金支付时间为：[请填写租金支付时间，如每月5日前]。3.3乙方支付租金的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、第三方监管方的职责4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营，维护甲方权益。4.2丙方应定期对办公场所的经营状况进行评估，并向甲方提供评估报告。4.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时向甲方报告。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定提供符合租赁目的的办公场所，如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。5.3甲方在租赁期满后，应按照约定将办公场所及附属设施交还给乙方，并要求乙方支付相应的折旧费用。六、乙方的权利条款6.1乙方有权按照本合同的约定使用和经营办公场所，享有办公场所的经营收益。6.2乙方有权要求甲方提供符合租赁目的的办公场所，并保证办公场所的安全和舒适。6.3乙方有权在租赁期满后优先续租办公场所，并享有续租价格的优惠。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.办公场所产权证明文件2.租赁物现状照片及视频资料3.租赁期间相关费用预算表4.第三方监管方的监管协议乙方为主导的目的和意义通过引入第三方监管方，可以更好地保障乙方的权益，确保甲方合法合规提供办公场所，同时增加了合同的执行力和公信力。第三方监管方的介入，可以为乙方提供专业的管理支持和评估报告，帮助乙方更好地了解办公场所的经营状况，并采取相应的措施。此外，第三方监管方还可以在发现甲方违约行为