物业商家合同范本

物业商家合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（物业方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（商家）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的物业，并希望将其部分物业租赁给乙方用于经营；乙方愿意租赁甲方的物业用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的[填写具体栋数、楼层、房间号]物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。1.2租赁物业的面积为：[填写面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，包括但不限于供水、供电、供暖等。5.2甲方应负责租赁物业的公共区域的安全和维护。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的用途。6.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。6.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。第七条违约责任7.1如甲方未能按照本合同的约定提供租赁物业或未能履行其义务，甲方应承担相应的违约责任。7.2如乙方未能按照本合同的约定支付租金或未能履行其义务，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.租赁物业的产权证明文件2.乙方经营范围的证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（商家）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的物业，并希望将其部分物业租赁给乙方用于经营；乙方愿意租赁甲方的物业用于经营，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的[填写具体栋数、楼层、房间号]物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。1.2租赁物业的面积为：[填写面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，包括但不限于供水、供电、供暖等。5.2甲方应负责租赁物业的公共区域的安全和维护。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。5.4甲方在合同期限内，有权按约定向乙方收取租金，并在租赁期满后有权收回租赁物业。5.5甲方在合同期限内，有权要求乙方遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的用途。6.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。6.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。第七条第三方主体的权利和义务7.1丙方作为独立的第三方主体，应对乙方的信用进行评估，并对其经营活动进行监督。7.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方未能履行其义务，丙方应承担相应的责任。7.3丙方应对乙方的经营活动进行协调，以确保合同的顺利履行。第八条违约责任8.1如甲方未能按照本合同的约定提供租赁物业或未能履行其义务，甲方应承担相应的违约责任。8.2如乙方未能按照本合同的约定支付租金或未能履行其义务，乙方应承担相应的违约责任。8.3如丙方未能按照本合同的约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.租赁物业的产权证明文件2.乙方经营范围的证明文件3.丙方主体资格证明文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲乙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（商家）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的物业，并希望将其部分物业租赁给乙方用于经营；乙方愿意租赁甲方的物业用于经营，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的[填写具体栋数、楼层、房间号]物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。1.2租赁物业的面积为：[填写面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，包括但不限于供水、供电、供暖等。5.2甲方应负责租赁物业的公共区域的安全和维护。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的用途。6.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。6.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。第七条第三方主体的权利和义务7.1丙方作为独立的第三方主体，应对甲方的物业资质进行评估，并对其履行合同的能力进行监督。7.2丙方应确保甲方按照本合同约定履行其义务，如甲方未能履行其义务，丙方应承担相应的责任。7.3丙方应对甲方的物业维护进行协调，以确保合同的顺利履行。第八条违约责任8.1如甲方未能按照本合同的约定提供租赁物业或未能履行其义务，甲方应承担相应的违约责任。8.2如乙方未能按照本合同的约定支付租金或未能履行其义务，乙方应承担相应的违约责任。8.3如丙方未能按照本合同的约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章