物权法抵押借款合同范本

物权法抵押借款合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]签订日期：[具体日期]甲方（借款人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]乙方（出借人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，并同意以甲方的部分不动产作为抵押物，为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条借款金额甲方借款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。第二条借款期限1.本合同借款期限为[具体期限]个月，自[具体开始日期]起至[具体结束日期]止。2.经双方协商同意，可以提前还款或延长还款期限，但需签订书面协议。第三条借款利率本合同借款利率为[具体年利率]%，按年计算。第四条抵押物1.甲方以位于[抵押物地址]的房产（不动产权证号：[不动产权证号]）作为借款的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。3.抵押物的一切权益归甲方所有，未经乙方同意，甲方不得将抵押物进行转让、出租、设定其他抵押权等行为。第五条还款方式1.本合同借款采用[还款方式，如等额本息、等额本金等]方式还款。2.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。第六条抵押物价值的变动1.抵押物的价值若发生减值，甲方应在[具体期限]内向乙方报告，并按乙方的要求采取措施恢复抵押物的价值。2.抵押物的价值增加时，甲方同意按乙方的要求将增加的价值部分优先用于还款。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更或解除合同，必须经双方协商同意，并签订书面协议。3.合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应按借款利率的[具体比例]支付滞纳金。2.甲方未按本合同约定的还款方式和还款期限还款的，乙方有权提前收回借款本金和利息，并依法追究甲方的法律责任。3.甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权提前收回借款本金和利息，并依法追究甲方的法律责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.甲方的营业执照复印件2.甲方的法人代表身份证明复印件3.乙方的身份证复印件4.抵押物的权属证明文件第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（出借人）：[乙方全称]签订日期：[具体日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导签订日期：[具体日期]甲方（借款人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]乙方（出借人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]丙方（担保人）：[丙方全称]住所地：[丙方地址]鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，并同意以甲方的部分不动产作为抵押物，为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，同时丙方作为担保人对甲方的还款义务承担连带保证责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条借款金额及用途甲方借款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），借款主要用于[具体用途]。第二条借款期限1.本合同借款期限为[具体期限]个月，自[具体开始日期]起至[具体结束日期]止。2.经双方协商同意，可以提前还款或延长还款期限，但需签订书面协议。第三条借款利率本合同借款利率为[具体年利率]%，按年计算。第四条抵押物1.甲方以位于[抵押物地址]的房产（不动产权证号：[不动产权证号]）作为借款的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。第五条丙方担保责任1.丙方作为本合同的担保人，对甲方的还款义务承担连带保证责任。2.丙方的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。3.丙方应在甲方未按本合同约定的还款方式和还款期限还款时，按照乙方的要求履行还款义务。第六条还款方式1.本合同借款采用[还款方式，如等额本息、等额本金等]方式还款。2.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。第七条甲方权利1.甲方有权按照合同约定使用借款资金。2.甲方有权在合同约定的期限内选择还款方式。3.甲方在按时足额还款后，有权要求乙方办理抵押物的抵押权注销手续。第八条乙方的违约及限制条款1.乙方未按本合同约定的还款方式和还款期限提供借款的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。2.乙方未按本合同约定的还款方式和还款期限还款的，甲方有权提前收回借款本金和利息，并依法追究乙方的法律责任。3.乙方不得干预甲方对抵押物的正常使用和处分权。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交甲方和乙方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.甲方的营业执照复印件2.甲方的法人代表身份证明复印件3.乙方的身份证复印件4.丙方的营业执照复印件5.抵押物的权属证明文件第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（出借人）：[乙方全称]丙方（担保人）：[丙方全称]签订日期：[具体日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保人丙方，本合同旨在保障甲方在借款过程中的权益，增加甲方在还款过程中的灵活性，并降低甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的介入为甲方提供了更多的保障，使得甲方在履行还款义务时更加安心。同时，本合同中的乙方违约及限制条款有效地限制了乙方对甲方的不当干预，保护了甲方的合法权益。总结第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，为本合同的履行提供了更加有力的保障，增加了合同的可靠性。丙方的担保责任使得甲方在借款过程中有了更多的权益保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方介入也有利于维护合同的公平性和公正性，使得合同的履行更加顺利。总的来说，第三方介入为本合同的顺利进行提供了有力的支持，使得甲方的权益得到了更好的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导签订日期：[具体日期]甲方（借款人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]乙方（出借人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]丙方（担保人）：[丙方全称]住所地：[丙方地址]鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，并同意以甲方的部分不动产作为抵押物，为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，同时丙方作为担保人对甲方的还款义务承担连带保证责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条借款金额及用途甲方借款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），借款主要用于[具体用途]。第二条借款期限1.本合同借款期限为[具体期限]个月，自[具体开始日期]起至[具体结束日期]止。2.经双方协商同意，可以提前还款或延长还款期限，但需签订书面协议。第三条借款利率本合同借款利率为[具体年利率]%，按年计算。第四条抵押物1.甲方以位于[抵押物地址]的房产（不动产权证号：[不动产权证号]）作为借款的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。第五条丙方担保责任1.丙方作为本合同的担保人，对甲方的还款义务承担连带保证责任。2.丙方的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。3.丙方应在甲方未按本合同约定的还款方式和还款期限还款时，按照乙方的要求履行还款义务。第六条还款方式1.本合同借款采用[还款方式，如等额本息、等额本金等]方式还款。2.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。第七条乙方权利1.乙方有权按照合同约定使用借款资金。2.乙方有权在合同约定的期限内选择还款方式。3.乙方在按时足额还款后，有权要求甲方办理抵押物的抵押权注销手续。第八条甲方的违约及限制条款1.甲方未按本合同约定的还款方式和还款期限还款的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金。2.甲方未按本合同约定的还款方式和还款期限还款的，乙方有权提前收回借款本金和利息，并依法追究甲方的法律责任。3.甲方不得干预乙方对抵押物的正常使用和处分权。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交乙方和甲方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.甲方的营业执照复印件2.甲方的法人代表身份证明复印件3.乙方的身份证复印件4.丙方的营业执照复印件5.抵押物的权属证明文件第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（出借人）：[乙方全称]丙方（担保人）：[丙方全称]签订日期：[具体日期]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保人丙方，本合同旨在保障乙方在借款过程中的权益，增加乙方在还款过程中的灵活性，并降低乙方因甲方违约而产生的风险。丙方的介入为乙方提供了更多的保障，使得乙方在履行还款义务时更加安心。同时，本合同中的甲方违约及限制条款有效地限制了甲方对乙方的不当干预，保护了乙方