出租临街小院合同范本

出租临街小院合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的临街小院（以下简称小院）的出租权，乙方愿意承租该小院，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物描述1.1小院面积：[填写小院面积]平方米，位于[填写具体位置]，包括但不限于房屋、附属设施及场地。1.2甲方应保证小院在租赁期间符合合同约定用途的适租状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延部分每日支付[填写金额]元的滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同内容发生变更，应签订书面变更协议。4.2在租赁期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第五条维修责任5.1租赁期内，小院的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当造成的小院损坏，维修费用由乙方承担。6.1甲方应依法办理小院及相关设施的保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。6.2保险费用由甲方承担。第七条乙方的使用限制7.1乙方仅限于合法使用小院，不得擅自改变小院的结构和用途。7.2乙方不得在小院内进行违法活动，不得损害甲方及小院的利益。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填写金额]元。8.2甲方未按约定提供小院的，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如小院照片、相关产权证明等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的临街小院（以下简称小院）的出租权，乙方愿意承租该小院，并引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物描述1.1小院面积：[填写小院面积]平方米，位于[填写具体位置]，包括但不限于房屋、附属设施及场地。1.2甲方应保证小院在租赁期间符合合同约定用途的适租状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延部分每日支付[填写金额]元的滞纳金。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务提供担保。4.2第三方应保证乙方按期支付租金，如乙方迟延支付租金，第三方应承担连带责任。4.3第三方应保证乙方在使用小院期间遵守相关法律法规，不得进行违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，小院的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当造成的小院损坏，维修费用由乙方承担。6.1甲方应依法办理小院及相关设施的保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。6.2保险费用由甲方承担。第七条乙方的使用限制7.1乙方仅限于合法使用小院，不得擅自改变小院的结构和用途。7.2乙方不得在小院内进行违法活动，不得损害甲方及小院的利益。7.3乙方不得将小院转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填写金额]元。8.2乙方迟延支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方擅自改变小院结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4第三方作为担保方，如未能履行担保责任，甲方有权要求第三方支付违约金，并依法追究其法律责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如小院照片、相关产权证明等]第三方介入的意义和目的在于增加合同的履行保障，确保乙方按期支付租金并合法使用小院。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方作为担保方，提高合同的安全性，保护甲方的合法权益，同时对乙方设定更为严格的违约及限制条款，以保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导委托经营管理合同范本委托方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]受托方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的物业（以下简称物业）的委托经营管理权，乙方愿意接受甲方的委托，并引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]，包括但不限于房屋、附属设施及场地。1.2甲方应保证物业在委托经营期间符合合同约定用途的适租状态。第二条委托经营期限2.1本合同委托经营期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写委托月数]个月。2.2委托经营期满后，如乙方需继续委托经营，应提前一个月通知甲方，并签订新的委托经营合同。甲方有权根据市场情况调整委托经营费用，具体费用双方协商确定。第三条经营费用及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付经营费用，经营费用为[填写经营费用金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将经营费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付经营费用的，应按照迟延部分每日支付[填写金额]元的滞纳金。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务提供担保。4.2第三方应保证乙方按期支付经营费用，如乙方迟延支付经营费用，第三方应承担连带责任。4.3第三方应保证乙方在经营物业期间遵守相关法律法规，不得进行违法活动。第五条经营管理5.1乙方应按照甲方的要求，负责物业的日常经营管理。5.2乙方应确保物业的正常运营，维护物业的良好状态。5.3乙方不得擅自改变物业的使用目的和性质。6.1甲方应依法办理物业及相关设施的保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。6.2保险费用由甲方承担。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方迟延提供物业或提供不符合约定用途的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未按约定提供经营费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：_____________________