别墅门店出售合同范本

别墅门店出售合同范本合同编号：__________合同当事人：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的别墅门店（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，经双方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3房屋的实测面积为__________平方米，房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于__________年____月____日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4买方未按照约定时间支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的____%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人婚姻状况证明4.买受人婚姻状况证明5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导别墅门店出售及物业管理合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________丙方（物业管理方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的别墅门店（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；同时，甲方聘请丙方作为房屋的物业管理方，负责房屋的日常管理工作。经三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3房屋的实测面积为__________平方米，房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋买卖价格、支付方式及物业管理费用2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于__________年____月____日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4买方未按照约定时间支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的____%。2.5物业管理费用的标准和支付方式如下：（1）物业管理费用为人民币__________元/月。（2）乙方向丙方支付物业管理费用的期限为每季度末之前。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方和丙方提供房屋的权属证明、物业资料等相关文件。4.3甲方应保证房屋的质量，如出现质量问题，甲方应承担修复或退还部分房款的责任。4.4甲方对房屋的出售价格有调整权，但需提前____个工作日与乙方和丙方协商。4.5甲方在出售房屋后，有权要求乙方和丙方支付物业管理费用，并有权对物业管理方的服务质量进行监督。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照合同约定时间支付房款。5.2乙方应承担房屋过户所产生的相关费用。5.3乙方应在房屋所有权转移之日起，承担房屋的管理和维护责任。5.4乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要改动，应提前____个工作日与甲方和丙方协商。5.5乙方应按照物业管理方的规定，支付物业管理费用。第六条丙方的义务及限制6.1丙方应按照合同约定，提供物业管理服务。6.2丙方应保证物业管理服务的质量，如服务质量不符合约定，甲方和乙方有权要求丙方进行整改。6.3丙方应按照约定时间，向乙方收取物业管理费用。6.4丙方不得擅自增加物业管理费用，如需要调整，应提前____个工作日与甲方和乙方协商。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。7.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金。7.3乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________丙方（物业管理方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________鉴于甲方是位于__________的写字楼的合法所有权人，愿意将该写字楼出租给乙方使用；同时，甲方聘请丙方作为写字楼的物业管理方，负责写字楼的日常管理工作。经三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条写字楼基本情况1.1写字楼坐落于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2写字楼的规划用途为办公，土地使用权性质为商业用地。1.3乙方向甲方租赁的写字楼面积为__________平方米。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁写字楼的期限为____年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租金标准为人民币__________元/平方米/月，租金总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方向甲方支付租金的期限为每季度末之前。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将写字楼交付给乙方使用。3.2乙方应自写字楼交付之日起，承担写字楼的一切管理和维护责任。3.3乙方不得擅自改变写字楼的结构和用途，如需要改动，应提前____个工作日与甲方和丙方协商。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方应按照合同约定时间支付租金。4.2乙方有权按照合同约定，使用写字楼内的设施和设备。4.3乙方有权要求甲方和丙方提供写字楼的安全、卫生、维修等服务。4.4乙方在租赁期满后，有权按照合同约定，优先承租写字楼。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应保证写字楼的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应保证写字楼的质量，如出现质量问题，甲方应承担修复或退还部分租金的责任。5.3甲方不得擅自提前解除租赁合同，如需要解除，应提前____个工作日与乙方协商。5.4甲方应按照合同约定，向乙方交付写字楼。第六条丙方的义务及限制6.1丙方应按照合同约定，提供物业管理服务。6.2丙方应保证物业管理服务的质量，如服务质量不符合约定，甲方和乙方有权要求丙方进行整改。6.3丙方不得擅自增加物业管理费用，如需要调整，应提前____个工作日与甲方和乙方协商。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。7.2甲方未按照约定时间交付写字楼的，应向乙方支付违约金。7.3乙方未按照约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金。第八条其他条款8.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年____月____日1.