2024版农田承包合同书范文

编号：__________2024版农田承包合同书范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版农田承包合同书范文合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2合同适用范围1.3合同双方权利与义务1.4合同的生效、变更与解除1.5合同的解释和争议解决第二章：承包方基本情况2.1承包方的名称与地址2.2承包方的法定代表人或负责人2.3承包方的资质与信誉第三章：承包土地基本情况3.1土地的位置与面积3.2土地的现状与质量3.3土地的用途与规划3.4土地的权属证明第四章：承包期限与起止时间4.1承包期限4.2承包的起止日期第五章：承包费用与支付方式5.1承包费用的金额与支付期限5.2承包费用的支付方式与账户5.3承包费用的调整与退还第六章：承包方的权利与义务6.1承包方的权利6.2承包方的义务第七章：发包方的权利与义务7.1发包方的权利7.2发包方的义务第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章：违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定9.3赔偿的计算与支付方式第十章：争议解决10.1争议解决的途径与机构10.2争议解决的时间限制第十一章：合同的生效、终止与续签11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续签程序第十二章：附件12.1土地权属证明12.2承包费用支付凭证12.3其他相关文件第十三章：其他约定13.1双方约定的其他事项13.2补充协议的签订与效力第十四章：附则14.1合同的修订与公告14.2合同的废止与替代14.3合同的完整性与法律效力合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的：为规范农田承包行为，明确双方权利义务，提高农业生产效益，促进农村经济发展，双方自愿签订本农田承包合同。1.2合同适用范围：本合同适用于我国境内的农田承包活动。1.3合同双方权利与义务：双方必须遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。1.4合同的生效、变更与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更与解除必须经双方协商一致并书面确认。1.5合同的解释和争议解决：本合同的解释按照我国法律法规和双方约定执行，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第二章：承包方基本情况2.1承包方的名称与地址：2.2承包方的法定代表人或负责人：2.3承包方的资质与信誉：承包方应具备相应的农业生产经营资质，信誉良好。第三章：承包土地基本情况3.1土地的位置与面积：3.2土地的现状与质量：3.3土地的用途与规划：3.4土地的权属证明：第四章：承包期限与起止时间4.1承包期限：4.2承包的起止日期：第五章：承包费用与支付方式5.1承包费用的金额与支付期限：5.2承包费用的支付方式与账户：5.3承包费用的调整与退还：第六章：承包方的权利与义务6.1承包方的权利：6.2承包方的义务：第七章：发包方的权利与义务7.1发包方的权利：7.2发包方的义务：第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序：合同解除需符合法律法规规定，双方协商一致，并签订书面解除协议。第九章：违约责任与赔偿9.2违约责任的具体规定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3赔偿的计算与支付方式：赔偿金额根据损失程度和违约方的责任大小确定，支付方式为现金或转账。第十章：争议解决10.1争议解决的途径与机构：争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决的时间限制：争议解决应在合同到期后一年内完成。第十一章：合同的生效、终止与续签11.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同终止条件按照法律法规和合同约定执行。11.3合同的续签程序：合同续签需双方协商一致，并签订书面续签协议。第十二章：附件12.1土地权属证明：12.2承包费用支付凭证：12.3其他相关文件：第十三章：其他约定13.1双方约定的其他事项：13.2补充协议的签订与效力：补充协议应由双方签订，具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的修订与公告：合同修订需双方协商一致，并书面确认。14.2合同的废止与替代：合同废止需双方协商一致，并签订书面废止协议。14.3合同的完整性与法律效力：本合同及其附件完整有效，取代所有之前的书面或口头协议。（合同方签字盖章处）甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利扩大：甲方有权根据国家政策和市场需求，调整承包土地的用途和规划，但应提前通知乙方，并协商解决可能产生的影响。1.2甲方义务补充：甲方应保证承包土地的质量和生产条件，提供必要的农业生产资料和技术支持，确保乙方能够顺利进行农业生产。1.3甲方违约责任加重：如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿金。1.4甲方解除合同的条件：甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一年通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利扩大：乙方有权根据市场需求和自身经营需要，选择承包土地的用途和规划，但应提前通知甲方，并协商解决可能产生的影响。2.2乙方义务补充：乙方应按照合同约定的方式和期限支付承包费用，并按照甲方的要求进行土地保护和环境治理。2.3乙方违约责任加重：如乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的赔偿金。2.4乙方解除合同的条件：乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一年通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，提供合同履行过程中的咨询服务，并收取相应的服务费用。3.2第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担违约责任，并支付相应的赔偿金。3.3第三方中介的解除合同条件：甲乙双方均有权在合同期限内提前解除与第三方中介的合作关系，但应提前通知第三方中介，并支付相应的赔偿金。3.4第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用根据合同金额的一定比例确定，具体比例由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.承包费用支付凭证3.农业生产资料和技术支持的相关文件4.合同履行过程中的咨询服务记录5.第三方中介的服务费用支付凭证6.合同履行情况的监测和评估报告7.违约行为的证明文件二、违约行为及认定：1.未按照合同约定的期限和方式支付承包费用2.未按照甲方的要求进行土地保护和环境治理3.未履行合同约定的义务，导致对方损失4.提前解除合同，未按照约定提前通知对方5.第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方损失6.未按照合同约定支付第三方中介的服务费用三、法律名词及解释：1.农田承包合同：指甲方将农田承包给乙方进行农业生产的合同2.承包方：指具有承包资格的农业生产者3.发包方：指拥有农田所有权的一方4.承包费用：指乙方为取得承包权而支付给甲方的费用6.赔偿金：指违约方因违约行为而需支付给对方的经济补偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包土地的质量不符合约定：双方可协商更换土地或协商降低承包费用2.农业生产资料和技术支持不足：甲方应提供必要的农业生产资料和技术支持3.土地保护和环境治理责任不清：双方应明确土地保护和环境治理的职责和义务4.合同履行过程中发生争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决5.第三方中介服务不到位：选择合适的第三方中