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文档简介
编号:__________2024版农田承包合同书范文甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日
2024版农田承包合同书范文合同目录第一章:总则1.1合同背景与目的1.2合同适用范围1.3合同双方权利与义务1.4合同的生效、变更与解除1.5合同的解释和争议解决第二章:承包方基本情况2.1承包方的名称与地址2.2承包方的法定代表人或负责人2.3承包方的资质与信誉第三章:承包土地基本情况3.1土地的位置与面积3.2土地的现状与质量3.3土地的用途与规划3.4土地的权属证明第四章:承包期限与起止时间4.1承包期限4.2承包的起止日期第五章:承包费用与支付方式5.1承包费用的金额与支付期限5.2承包费用的支付方式与账户5.3承包费用的调整与退还第六章:承包方的权利与义务6.1承包方的权利6.2承包方的义务第七章:发包方的权利与义务7.1发包方的权利7.2发包方的义务第八章:合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章:违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定9.3赔偿的计算与支付方式第十章:争议解决10.1争议解决的途径与机构10.2争议解决的时间限制第十一章:合同的生效、终止与续签11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续签程序第十二章:附件12.1土地权属证明12.2承包费用支付凭证12.3其他相关文件第十三章:其他约定13.1双方约定的其他事项13.2补充协议的签订与效力第十四章:附则14.1合同的修订与公告14.2合同的废止与替代14.3合同的完整性与法律效力合同编号_________第一章:总则1.1合同背景与目的:为规范农田承包行为,明确双方权利义务,提高农业生产效益,促进农村经济发展,双方自愿签订本农田承包合同。1.2合同适用范围:本合同适用于我国境内的农田承包活动。1.3合同双方权利与义务:双方必须遵守国家相关法律法规,履行合同约定的权利与义务。1.4合同的生效、变更与解除:本合同自双方签字盖章之日起生效,合同的变更与解除必须经双方协商一致并书面确认。1.5合同的解释和争议解决:本合同的解释按照我国法律法规和双方约定执行,如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。第二章:承包方基本情况2.1承包方的名称与地址:2.2承包方的法定代表人或负责人:2.3承包方的资质与信誉:承包方应具备相应的农业生产经营资质,信誉良好。第三章:承包土地基本情况3.1土地的位置与面积:3.2土地的现状与质量:3.3土地的用途与规划:3.4土地的权属证明:第四章:承包期限与起止时间4.1承包期限:4.2承包的起止日期:第五章:承包费用与支付方式5.1承包费用的金额与支付期限:5.2承包费用的支付方式与账户:5.3承包费用的调整与退还:第六章:承包方的权利与义务6.1承包方的权利:6.2承包方的义务:第七章:发包方的权利与义务7.1发包方的权利:7.2发包方的义务:第八章:合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序:合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序:合同解除需符合法律法规规定,双方协商一致,并签订书面解除协议。第九章:违约责任与赔偿9.2违约责任的具体规定:违约方应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。9.3赔偿的计算与支付方式:赔偿金额根据损失程度和违约方的责任大小确定,支付方式为现金或转账。第十章:争议解决10.1争议解决的途径与机构:争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决的时间限制:争议解决应在合同到期后一年内完成。第十一章:合同的生效、终止与续签11.1合同的生效条件:合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件:合同终止条件按照法律法规和合同约定执行。11.3合同的续签程序:合同续签需双方协商一致,并签订书面续签协议。第十二章:附件12.1土地权属证明:12.2承包费用支付凭证:12.3其他相关文件:第十三章:其他约定13.1双方约定的其他事项:13.2补充协议的签订与效力:补充协议应由双方签订,具有同等法律效力。第十四章:附则14.1合同的修订与公告:合同修订需双方协商一致,并书面确认。14.2合同的废止与替代:合同废止需双方协商一致,并签订书面废止协议。14.3合同的完整性与法律效力:本合同及其附件完整有效,取代所有之前的书面或口头协议。(合同方签字盖章处)甲方:(签字)乙方:(签字)签订日期:____年____月____日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方权利扩大:甲方有权根据国家政策和市场需求,调整承包土地的用途和规划,但应提前通知乙方,并协商解决可能产生的影响。1.2甲方义务补充:甲方应保证承包土地的质量和生产条件,提供必要的农业生产资料和技术支持,确保乙方能够顺利进行农业生产。1.3甲方违约责任加重:如甲方未能履行合同约定的义务,导致乙方损失的,甲方应承担违约责任,并支付乙方相应的赔偿金。1.4甲方解除合同的条件:甲方有权在合同期限内提前解除合同,但应提前一年通知乙方,并支付乙方相应的赔偿金。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方权利扩大:乙方有权根据市场需求和自身经营需要,选择承包土地的用途和规划,但应提前通知甲方,并协商解决可能产生的影响。2.2乙方义务补充:乙方应按照合同约定的方式和期限支付承包费用,并按照甲方的要求进行土地保护和环境治理。2.3乙方违约责任加重:如乙方未能履行合同约定的义务,导致甲方损失的,乙方应承担违约责任,并支付甲方相应的赔偿金。2.4乙方解除合同的条件:乙方有权在合同期限内提前解除合同,但应提前一年通知甲方,并支付甲方相应的赔偿金。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和职责:第三方中介负责协调甲乙双方的关系,提供合同履行过程中的咨询服务,并收取相应的服务费用。3.2第三方中介的违约责任:如第三方中介未能履行其职责,导致甲乙双方损失的,第三方中介应承担违约责任,并支付相应的赔偿金。3.3第三方中介的解除合同条件:甲乙双方均有权在合同期限内提前解除与第三方中介的合作关系,但应提前通知第三方中介,并支付相应的赔偿金。3.4第三方中介的服务费用:第三方中介的服务费用根据合同金额的一定比例确定,具体比例由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表:1.土地权属证明2.承包费用支付凭证3.农业生产资料和技术支持的相关文件4.合同履行过程中的咨询服务记录5.第三方中介的服务费用支付凭证6.合同履行情况的监测和评估报告7.违约行为的证明文件二、违约行为及认定:1.未按照合同约定的期限和方式支付承包费用2.未按照甲方的要求进行土地保护和环境治理3.未履行合同约定的义务,导致对方损失4.提前解除合同,未按照约定提前通知对方5.第三方中介未能履行其职责,导致甲乙双方损失6.未按照合同约定支付第三方中介的服务费用三、法律名词及解释:1.农田承包合同:指甲方将农田承包给乙方进行农业生产的合同2.承包方:指具有承包资格的农业生产者3.发包方:指拥有农田所有权的一方4.承包费用:指乙方为取得承包权而支付给甲方的费用6.赔偿金:指违约方因违约行为而需支付给对方的经济补偿四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包土地的质量不符合约定:双方可协商更换土地或协商降低承包费用2.农业生产资料和技术支持不足:甲方应提供必要的农业生产资料和技术支持3.土地保护和环境治理责任不清:双方应明确土地保护和环境治理的职责和义务4.合同履行过程中发生争议:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决5.第三方中介服务不到位:选择合适的第三方中
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