可分组房屋租赁合同范本

可分组房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋附属设施清单2.房屋设施使用说明3.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方作为房屋管理方，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋及附属设施的维护、维修、保养等工作。1.2第三方应根据甲方和乙方的要求，提供相关管理服务，并确保房屋租赁交易的顺利进行。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房屋的出租人，享有房屋出租权、收益权、处置权等相关权益。2.2甲方有权根据市场行情调整租金，并享有房屋租赁期间的所有权和使用权。2.3甲方应在租赁期间负责房屋的安全、合规等相关事宜，并确保房屋符合租赁用途。第三条乙方权益及义务3.1乙方作为房屋的承租人，享有租赁房屋的使用权，并按照约定支付租金。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方和第三方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方权益及义务4.1第三方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋及附属设施的维护、维修、保养等工作。4.2第三方应根据甲方和乙方的要求，提供相关管理服务，并确保房屋租赁交易的顺利进行。4.3第三方应在租赁期间负责房屋的安全、合规等相关事宜，并确保房屋符合租赁用途。第五条违约责任及限制条款5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.3乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。5.4乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如有需要，应取得甲方和第三方的一致同意。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为房屋管理方，介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的管理服务，确保房屋租赁交易的顺利进行。6.2第三方介入有助于规范房屋租赁市场，维护甲方和乙方的合法权益，提高房屋租赁交易的透明度和安全性。6.3第三方介入可以为甲方提供房屋维护、维修、保养等服务，减轻甲方的负担，确保房屋的安全和合规。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为房屋的出租人，为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，同时为乙方提供合规、舒适的居住环境。7.2甲方为主导本合同的意义在于明确各方的权责，规范房屋租赁交易行为，降低交易风险，维护市场秩序。7.3甲方为主导本合同还有助于建立甲方、乙方、第三方之间的良好合作关系，实现互利共赢。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋附属设施清单2.房屋设施使用说明3.相关法律法规条款4.第三方管理服务内容协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方作为服务提供商，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为服务提供商，负责提供与房屋租赁相关的附加服务，包括但不限于物业管理、维修保养、咨询服务等。1.2第三方应根据甲方和乙方的要求，提供高质量的服务，并确保房屋租赁交易的顺利进行。第二条乙方权益主导2.1乙方作为房屋的承租人，享有租赁房屋的使用权，并按照约定支付租金。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方和第三方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.3乙方有权根据合同约定享受第三方提供的各项服务，并有权对服务质量进行评价和反馈。第三条甲方权益及义务3.1甲方作为房屋的出租人，享有房屋出租权、收益权、处置权等相关权益。3.2甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋的安全和合规。3.3甲方应在租赁期间负责房屋的所有权和使用权，并承担房屋及附属设施的正常维护、维修、保养等费用。第四条第三方权益及义务4.1第三方作为服务提供商，负责提供与房屋租赁相关的附加服务，包括但不限于物业管理、维修保养、咨询服务等。4.2第三方应根据甲方和乙方的要求，提供高质量的服务，并确保房屋租赁交易的顺利进行。4.3第三方应在租赁期间负责房屋的安全、合规等相关事宜，并确保房屋符合租赁用途。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。5.2甲方未按照约定保证房屋的安全和合规，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得擅自改变房屋结构或进行其他影响乙方租赁权益的行为。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为房屋的承租人，为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，同时为甲方提供合规、舒适的居住环境。6.2乙方为主导本合同的意义在于明确各方的权责，规范房屋租赁交易行为，降低交易风险，维护市场秩序。6.3乙方为主导本合同还有助于建立乙方、甲方、第三方之间的良好合作关系，实现互利共赢。第七条弱化甲方为主导的意义和目的7.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要体现在房屋的出租和保障方面，而具体的管理和服务则由第三方负责，以满足乙方对高质量服务的需求。7.2甲方作为房屋的出租人，其主要责任是确保房屋的质量和安全，而具体的管理和服务工作则由第三方承担，以提高管理效率和服务质