物业综合合同范本

物业综合合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方为物业的业主/物业服务企业，乙方为物业的服务提供者/承包商，双方为物业综合服务的提供与接受方，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，就甲方委托乙方提供物业综合服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生、绿化养护等综合服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2如双方同意续约，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。三、服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的服务，并按照双方约定的费用标准收取服务费用。3.2服务费用的具体标准和支付方式，详见附件一。四、服务标准4.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供符合质量要求的服务。4.2乙方应定期对服务质量进行自我检查，并接受甲方的监督和检查。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]代表人：[填写甲方代表人姓名]代表人：[填写乙方代表人姓名]签订日期：[填写签订日期]附件一：服务费用明细表[在此处附上服务费用明细表]附件二：服务标准和要求[在此处附上服务标准和要求]第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为物业的业主/物业服务企业，乙方为物业的服务提供者/承包商，第三方为专业监管机构/评估机构，双方为物业综合服务的提供与接受方，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，就甲方委托乙方提供物业综合服务事宜，并接受第三方进行监督与评估，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为专业监管机构/评估机构，应根据甲方的要求，对乙方提供的物业综合服务进行全面监督与评估。1.2第三方应确保监督与评估的公正性、客观性，并提供监督评估报告给甲方。二、甲方权益主导2.1甲方作为物业的业主/物业服务企业，享有对乙方提供服务的全面权益。2.2甲方有权根据第三方提供的监督评估报告，对乙方进行服务质量、服务标准的监督与指导。2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方进行服务改进或整改。2.4甲方在合同期限内，有权根据实际情况，提出合同变更或解除的要求。三、乙方责权利3.1乙方应根据甲方的要求，提供符合合同约定的物业综合服务。3.2乙方应接受第三方的监督与评估，并根据第三方的评估报告进行服务改进。3.3乙方在合同期限内，如有违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。四、违约及限制条款4.1乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方在合同期限内，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.3乙方在合同期限内，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方停止损害，并承担相应的法律责任。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方作为专业监管机构/评估机构，介入本合同，旨在确保乙方提供服务的质量与标准，保障甲方的权益。5.2第三方介入，可以提供客观、公正的监督评估报告，帮助甲方更好地了解乙方的服务质量，从而对乙方进行有效的监督与指导。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为物业的业主/物业服务企业，作为本合同的主导方，旨在确保自身权益的实现，获得高质量的物业综合服务。6.2甲方为主导，可以有效地对乙方进行监督与指导，确保乙方按照甲方的要求提供服务。6.3甲方为主导，可以充分发挥自身的权益，保障自身在合同期限内的利益。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写起始日期]至[填写终止日期]。甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]代表人：[填写甲方代表人姓名]代表人：[填写乙方代表人姓名]代表人：[填写第三方代表人姓名]签订日期：[填写签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为[填写甲方业务范围]的企业，乙方为[填写乙方业务范围]的服务提供者/承包商，第三方为专业监管机构/评估机构，双方为[填写业务内容]的提供与接受方，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，就甲方委托乙方提供[填写服务内容]事宜，并接受第三方进行监督与评估，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为专业监管机构/评估机构，应根据甲方的要求，对乙方提供的[填写服务内容]进行全面监督与评估。1.2第三方应确保监督与评估的公正性、客观性，并提供监督评估报告给乙方。二、乙方权益主导2.1乙方作为[填写乙方业务范围]的服务提供者/承包商，享有对甲方提供服务的全面权益。2.2乙方有权根据第三方提供的监督评估报告，对甲方进行服务质量、服务标准的监督与指导。2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方进行服务改进或整改。2.4乙方在合同期限内，有权根据实际情况，提出合同变更或解除的要求。三、甲方违约及限制条款3.1甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2甲方在合同期限内，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。3.3甲方在合同期限内，如有损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方停止损害，并承担相应的法律责任。四、乙方权利条款及多种利益条款4.1乙方有权按照合同约定，获取约定的服务费用。4.2乙方有权要求甲方提供必要的业务支持和资源保障。4.3乙方有权在合同期限内，对服务内容进行调整和优化，以提高服务质量。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方作为专业监管机构/评估机构，介入本合同，旨在确保乙方提供服务的质量与标准，保障甲方的权益。5.2第三方介入，可以提供客观、公正的监督评估报告，帮助乙方更好地了解甲方的需求，从而提升乙方的服务质量。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为服务提供者/承包商，作为本合同的主导方，旨在确保自身权益的实现，获得甲方的认可和满意。6.2乙方为主导，可以有效地对甲方进行监督与指导，确保甲方按照乙方的要求提供服务。6.3乙方为主导，可以充分发挥自身的权益，保障自身在合同期限内的利益。七、弱化甲方为主导的意义和目的7.1甲方在合同中作为委托方，其主导地位相对减弱，旨在充分体现乙方的专业性和自主性，促进双方的合作与共赢。7.2弱化