承包与租赁土地合同对比

承包与租赁土地合同对比合同编号：__________承包与租赁土地合同对比详细地址：_________________________联系方式：_________________________详细地址：_________________________联系方式：_________________________一、土地情况1.1土地位于____________________，土地面积为____平方米。1.2土地用途为：____________________。1.3土地使用期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包/租赁方式2.1甲方以承包/租赁方式将土地提供给乙方使用。2.2乙方向甲方支付承包/租赁费用，具体金额、支付方式、支付时间等详见本合同附件。三、权利义务3.1甲方权利义务（1）保证甲方对土地的合法使用权，确保乙方在使用土地过程中不受第三方侵犯。（2）按照合同约定提供土地，确保土地符合乙方使用需求。（3）协助乙方办理与土地使用相关的审批手续。（4）在合同有效期内，不得干涉乙方的正常使用。（5）按照合同约定履行甲方其他义务。3.2乙方权利义务（1）按照合同约定支付承包/租赁费用。（2）合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源。（3）在合同有效期内，不得将土地转租、转让给第三方。（4）按照合同约定履行乙方其他义务。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2下列情况下，本合同可以终止：（1）合同到期，双方未续签。（2）一方违约，导致合同无法履行。（3）因法律法规、政策变化，导致合同无法履行。（4）双方协商一致，提前终止合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定金额的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证2.土地权属证明3.土地规划许可证4.承包/租赁费用支付凭证5.土地使用审批手续相关文件6.合同变更、解除和终止的书面协议7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供土地，或提供的土地不符合乙方使用需求。2.甲方干涉乙方正常使用土地。3.甲方未协助乙方办理与土地使用相关的审批手续。4.乙方未按照合同约定支付承包/租赁费用。5.乙方改变土地用途或转租、转让土地给第三方。6.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地合法使用权并将其提供给承包方使用的当事人。2.承包方：指承租土地并支付承包/租赁费用的当事人。3.土地：指本合同约定的位于某地的土地面积及用途。4.承包/租赁费用：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用过程中发生纠纷：及时与甲方沟通，协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.甲方未按约定提供土地：要求甲方承担违约责任，支付违约金，并依法维权。3.乙方未支付承包/租赁费用：要求乙方及时支付，逾期未支付的，可依法解除合同。4.土地被第三方侵犯：及时与第三方沟通，要求其停止侵权行为；如沟通不成，可依法维权。5.合同变更、解除和终止：按照合同约定和法律规定办理相关手续。五、所有应用场景：1.农业种植：适用于农民或农业企业租赁土地进行农作物种植。2.商业用地：适用于企业或个人租赁土地建设商业设施。3.工业用地：适用于企业租赁土地建设工厂、仓储等设