建筑项目协议书模板

建筑项目协议书模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为合法注册并有效存在的企业，具备建筑项目的开发和运营资格；乙方具备相应的技术、人力和物力资源，有能力完成甲方委托的建设项目。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、建设项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目工期：__________二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成建设项目的施工任务，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.2乙方应按照约定的工期完成建设项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方应承担建设项目过程中产生的所有费用，包括但不限于人力、物力、材料、设备等。2.4乙方应对建设项目中的技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。2.5乙方应遵守国家法律法规，不得以任何方式侵犯甲方合法权益。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款项，包括但不限于进度款、验收合格款和尾款。3.2甲方应提供建设项目所需的相关手续和批准文件，确保乙方能够顺利施工。3.3甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持，协助乙方解决施工中遇到的问题。3.4甲方应对乙方提供的工程进度和质量进行监督，并提出意见和建议，以便乙方及时改进。3.5甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项，如逾期支付，应承担相应的违约责任。四、合同价款及支付方式4.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照下列进度向乙方支付价款：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%；（4）剩余款项在工程交付使用后七个工作日内支付。4.3支付方式为转账支付，甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__________%。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建设项目批准文件2.设计图纸和技术要求3.工程量清单4.乙方资质证明文件5.施工方案和安全措施6.工程验收标准和方法7.付款凭证和收据8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。2.乙方未按约定工期完成工程，认定违约。3.乙方工程质量不符合约定或国家标准，认定违约。4.乙方泄露甲方技术和商业秘密，认定违约。5.乙方违反国家法律法规，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的权利方，承担支付工程款项等义务。2.乙方：指合同约定的义务方，承担完成工程建设等义务。3.建设项目：指合同约定的工程对象，包括工程名称、地点、规模等。4.工期：指合同约定的工程完成时间，自工程开工之日起至工程竣工交付使用之日止。5.工程款项：指合同约定的甲方支付给乙方的建设项目的价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照设计要求和国家标准施工，甲方有权对工程质量进行监督和检验。3.支付款项问题：甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，如逾期支付，应承担违约责任。4.技术和商业秘密泄露：乙方应签订保密协议，加强对技术和商业秘密的保护。5.法律法规遵守：乙方应严格遵守国家法律法规，避免因