建筑工程资产转让拉管工程合同

建筑工程资产转让拉管工程合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建筑工程资产转让给乙方，乙方接受该资产并支付转让价款的事宜，达成如下协议：一、资产转让内容1.1甲方同意将其拥有的建筑工程资产，包括但不限于建筑工程项目的土地使用权、在建工程、设备、材料、技术、专利、商标等权益和利益，转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的建筑工程资产，并按照本合同的约定支付转让价款。二、转让价款及支付方式2.1本合同项下的建筑工程资产转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应当一次性支付给甲方。2.2乙方在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价款【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；剩余的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在本合同签订之日起【】日内支付给甲方。2.3乙方支付转让价款时，应向甲方提供等额的合法有效发票。三、资产转让的交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将建筑工程资产的所有权、使用权等相关权益和利益转让给乙方，并办理相关过户手续。3.2乙方应按照甲方的指示，配合办理资产过户手续，并承担过户过程中产生的一切费用。3.3自资产过户完成之日起，乙方享有建筑工程资产的所有权、使用权等相关权益和利益。四、合同的履行及保证4.1甲方保证其拥有的建筑工程资产合法、有效，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2甲方应向乙方提供与建筑工程资产相关的所有文件、资料、技术等，并保证其真实、完整、准确。4.3乙方应按照本合同约定支付转让价款，并妥善保管和使用建筑工程资产。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止本合同。5.3本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定向甲方支付转让价款。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【】%。6.2甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建筑工程资产转让清单2.转让价款支付凭证3.资产过户手续相关文件4.建筑工程资产相关文件、资料、技术等5.甲方营业执照、资质证书等相关证件6.乙方身份证或其他有效证件7.其他双方认为需要提供的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付建筑工程资产或交付的资产存在法律纠纷、权利瑕疵，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付转让价款，视为违约。3.甲方未按照约定提供真实、完整、准确的文件、资料、技术等，视为违约。4.乙方未按照约定保管和使用建筑工程资产，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程资产：指建筑工程项目的土地使用权、在建工程、设备、材料、技术、专利、商标等权益和利益。2.转让价款：指乙方支付给甲方，以购买建筑工程资产的价款。3.资产过户：指将建筑工程资产的所有权、使用权等相关权益和利益从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付建筑工程资产或交付的资产存在法律纠纷、权利瑕疵。解决办法：甲方应按照约定时间交付资产，并确保资产无法律纠纷和权利瑕疵。如有问题，双方可协商解决。2.问题：乙方延迟支付转让价款。解决办法：乙方应按照约定时间支付价款。如有困难，双方可协商延期支付，并签订书面协议。3.问题：甲方未按照约定提供文件、资料、技术等。解决办法：甲方应按照约定提供相关文件、资料、技术等，如有问题，双方可协商补充提供。4.问题：乙方未按照约定保管和使用建筑工程资产。解决办法：乙方应按照约定保管和使用资产，并承担因不当使用导致的损失。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商变更、解除或终止合同，并根据实际情况承担相应责任。五、所有应用场景：1.建筑工程项目的转让方（甲方）与受让方（乙方）之间的资产转让。2.建筑企业因重组、