救灾组织临时住所租赁合同

救灾组织临时住所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有临时住所的出租权，乙方需临时住所进行救灾工作，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方出租临时住所给乙方使用的事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.2乙方租赁租赁房屋的目的为：________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁房屋符合合同约定的用途，并确保房屋及附属设施的安全。4.2甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；（2）正常磨损或自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。4.3甲方不得干涉乙方的正常救灾工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋的相关证明材料（如房产证）2.乙方救灾组织的相关证明材料3.租赁合同的续签协议4.租金支付凭证5.房屋维修记录6.损坏赔偿协议7.法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合要求的租赁房屋，或擅自提高租金。2.乙方未按约定支付租金，或擅自改变房屋结构和用途。3.甲方干涉乙方正常救灾工作，或未按约定维修租赁房屋及附属设施。4.乙方不合理使用租赁房屋及附属设施，导致损坏。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合要求的租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，直至达到约定标准。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并督促其按约定支付租金。3.问题：甲方干涉乙方正常救灾工作。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可寻求法律途径维权。4.问题：房屋损坏赔偿责任分歧。解决办法：双方可协商确定赔偿金额，如有必要，可邀请第三方评估。5.问题：合同纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.救灾组织需要临时住所进行救灾工作。2.救灾组织与房屋所有权人或使用权人签订临时