有偿转让土地承包经营权协议书

有偿转让土地承包经营权协议书合同编号：__________有偿转让土地承包经营权协议书协议各方：甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于：2.乙方愿意购买甲方的承包地，并有偿转让该承包地的承包经营权。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本协议，共同遵照执行：第一条承包地基本情况1.1承包地位于________________，总面积为____平方米。1.2承包地的土地性质为________________，土地用途为________________。1.3承包地的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包地转让2.1甲方同意将承包地无偿转让给乙方，乙方接受转让。2.2转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.3乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付转让价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本协议签订之日起____日内，向甲方支付转让价款的____%。3.2剩余的转让价款，乙方应在本协议签订之日起____日内支付完毕。3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付承包地，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。第四条权利义务4.1甲方应保证其对承包地的转让权，确保承包地不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照约定支付转让价款，并妥善使用承包地。4.3甲方应在合同约定的期限内将承包地交付给乙方。4.4乙方应在合同约定的期限内支付转让价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让价款的____%。5.2若甲方故意隐瞒承包地存在权利瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.承包地使用权证2.土地权属证明3.承包地现状照片4.土地评估报告5.付款凭证6.交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付承包地，或交付的承包地与约定不符。2.乙方未按约定时间支付转让价款。3.甲方故意隐瞒承包地存在权利瑕疵。4.乙方未按约定使用承包地，导致土地资源浪费或损害。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员对其集体所有的土地享有承包经营的权利。2.承包地：指农村集体经济组织成员承包的土地。3.转让价款：指乙方支付给甲方，以取得承包地承包经营权的价款。4.违约责任：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金或承担的其他责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包地交付不符或延迟交付：甲方应按照约定交付符合要求的承包地，若延迟交付，应支付违约金；乙方应在合同约定的期限内妥善接收承包地。2.转让价款支付不符或延迟支付：乙方应按照约定支付转让价款，若延迟支付，应支付违约金；甲方应接受乙方按照约定支付的转让价款。3.土地使用权变更登记手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方合法取得土地使用权。五、所有应用场景：1.农村集体经济组织成员之间的土地承包经营权转让。2.农