买卖合同土地示例

买卖合同土地示例合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方是土地的合法拥有者，并愿意将其拥有的土地出售给乙方，乙方愿意购买甲方拥有的土地，双方经协商，达成如下协议：第一条土地描述1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地权属：甲方保证所售土地为其合法所有，不存在任何权属纠纷。第二条交易价格2.1土地交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3剩余款项乙方应在办理土地过户手续完成后支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将土地权属证明等相关文件交给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规，办理土地过户手续，甲方应给予必要的协助。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定交付土地或存在权属纠纷，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2如乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地位置示意图3.土地用途规划许可证4.交易价格证明文件5.定金支付证明6.土地过户手续相关文件7.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付土地或存在权属纠纷，视为违约。2.乙方未按合同约定支付款项，视为违约。3.违约行为的认定以本合同相关条款为准，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.土地：指合同双方约定的交易对象，具有特定的位置、面积和用途。2.交易价格：指双方约定的土地买卖的价格，包括定金和剩余款项。3.定金：指乙方在签署合同后支付给甲方的部分交易价格，作为购买土地的诚意保证。4.过户手续：指乙方按照相关法律法规，将土地权属转移至其名下的手续。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同约定计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：如甲方未能提供合法的土地权属证明，乙方有权拒绝支付剩余款项，并要求甲方承担违约责任。解决办法：双方协商解决或通过法律途径解决。2.过户手续办理缓慢：如乙方在办理土地过户手续时遇到问题，甲方应给予必要的协助和配合。解决办法：甲方提供所需文件和信息，乙方依法办理过户手续。3.支付款项延迟：如乙方未能按合同约定时间支付款项，甲方有权拒绝交付土地，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方尽快支付款项，甲方履行交付义务。五、所有应用场景：1.土地买卖双方为合法法人或自然人。2.土地用途