二手房无房本买卖合同

二手房无房本买卖合同甲方（卖方）：________________________身份证号码：________________________乙方（买方）：________________________身份证号码：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币________________________元（大写金额________________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的______天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的______天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款人民币________________________元（大写：________________________元整），直接支付给甲方。2.甲方同意在乙方取得乙方名下的房屋产权证后______天内将房屋交付给乙方。但甲方交付房屋应保证本合同第三条第二款规定的房屋交付时应满足的条件。五、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起______日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签订日期：________年______月______日签订日期：________年______月______日重要提示：此合同只是一个基础模板，实际使用时可能需要根据具体情况进行调整和修改。此外，房屋买卖涉及大量的法律问题和风险，强烈建议您在签署任何合同之前，先咨询法律专业人士的意见。二手房无房本买卖合同（1）二手房无房本买卖合同甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是二手房的合法所有人，且该房产尚未办理房产证，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方无房本的二手房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋现状：该房屋尚未办理房产证，但甲方保证该房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同之日起____日内支付定金人民币____元整（大写：____元整）给甲方。（2）乙方在房屋交付时支付剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）给甲方。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方支付的定金后____日内将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应保证在交付房屋时，房屋内的设施设备完好无损，并结清房屋交付前的水、电、煤气、物业等相关费用。第四条产权办理4.1甲方应在具备办理房产证条件时，积极协助乙方办理房屋产权登记手续。4.2办理房产证所产生的税费和费用，按照国家和地方有关规定由甲乙双方各自承担。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或造成其他损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.2若乙方违反本合同约定，未按期支付购房款或擅自改变房屋结构、用途等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________（签字盖章）乙方（购买方）：____________________（签字盖章）签订日期：____年____月____日二手房无房本买卖合同（2）甲方（出售方）：________________________身份证号码：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（购买方）：________________________身份证号码：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方为二手房的合法所有人，但尚未取得房屋所有权证书（以下简称“房本”），甲乙双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方向甲方购买该二手房事宜，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：________________________2.房屋建筑面积：________________________平方米3.房屋户型：________________________4.房屋装修情况：________________________二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方约定，该二手房的成交价为人民币________元整（大写：________________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元整（大写：________________________元整）；（2）在甲方取得房本并办理完毕过户手续后，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：________________________元整）。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方占有使用。2.在甲方取得房本后，双方应共同办理房屋过户手续，相关税费按照法律法规的规定承担。四、违约责任1.若甲方在取得房本后未按约定办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、其他约定1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________________签字盖章：________________________日期：________________________乙方（购买方）：________________________签字盖章：________________________日期：________________________二手房无房本买卖合同（3）甲方（出售方）：_______身份证号码：_______住址：_______乙方（购买方）：_______身份证号码：_______住址：_______鉴于甲方为二手房的合法所有人，因故尚未取得房本，现经甲乙双方协商一致，乙方同意购买该房产，并达成如下协议：一、房产信息1.房产地址：_______2.建筑面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房产用途：_______二、交易价格及支付方式1.双方同意该房产的交易总价为人民币_______）。2.乙方应于本合同签订之日支付甲方定金人民币_______）。3.剩余房款，乙方应于甲方取得房本并办理完过户手续后，按照双方约定的方式支付完毕。三、房屋交付及过户1.甲方应在取得房本后的_______日内，将该房产交付给乙方使用。2.甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要材料、签署相关文件等。四、甲方责任1.甲方保证所售房产为其合法所有，无产权纠纷，未被查封、抵押或限制交易。2.甲方保证在取得房本后，按照约定时间办理过户手续，不得无故拖延。五、乙方责任1.乙方应按照约定支付房款，不得无故拖延。2.乙方应配合甲方办理过户手续，提供必要的材料和签署相关文件。六、违约责任1.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。2.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的款项甲方不予退还，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出售方）：_______签字日期：_______乙方（购买方）：_______签字日期：_______注：本合同为无房本二手房买卖合同，双方应充分了解并承担可能存在的风险。在甲方取得房本并办理完过户手续前，乙方对该房产不享有完整的产权。二手房无房本买卖合同（4）甲方（出售方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（购买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______鉴于甲方为二手房的合法所有者，但因故尚未取得该房产的房本（房产证），现甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方出售该二手房给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋现状：_______二、房屋价格及支付方式1.双方同意该二手房的出售价格为人民币_______）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起_______）。（2）待甲方取得房本并完成过户手续后，乙方向甲方支付剩余房款人民币_______）。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方占有和使用。2.甲方承诺在取得房本后的_______日内，配合乙方完成房屋过户手续。四、违约责任1.若甲方在取得房本后未按约定时间配合乙方完成过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______。2.若乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期未付款项的_______。五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：_______日期：_______乙方（购买方）：_______日期：_______二手房无房本买卖合同（5）甲方（出售方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（购买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的二手房（以下简称“该房屋”），且因某些原因尚未取得房屋所有权证书（以下简称“房本”），现甲乙双方经友好协商，达成以下买卖合同：一、房屋基本情况甲方出售的房屋位于_______。二、房屋价款及支付方式1.甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币_______元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合