租赁标准合同范本

租赁标准合同范本合同编号：__________合同各方：1.出租人：地址：联系人：联系电话：2.承租人：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.承租人愿意租赁上述租赁物业，并遵守中华人民共和国法律法规及本合同的约定；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租人应在每月__日前将当月租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式为转账支付，承租人应提供有效的转账凭证。第三条押金3.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应当按照本合同约定将租赁物业交还给出租人。出租人在确认租赁物业无损坏、无欠费的情况下，应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并妥善保管、维护租赁物。4.2承租人不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，不得将租赁物转租给他人。4.3承租人应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租人。第五条维修责任5.2因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。第六条保险6.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险费用由承租人承担。第七条提前解除合同7.1双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前__个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。7.2提前解除合同的，出租人应退还承租人已支付的租金，扣除已使用月份的租金和违约金后，如有剩余，无息退还给承租人。7.3提前解除合同的，承租人应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租人。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租人未按本合同约定提供租赁物的，承租人有权要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限。8.3承租人未按本合同约定支付租金的，出租人有权要求承租人支付违约金，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租人（盖章）：承租人（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物业具体情况（此处列明租赁物业的具体情况，如房屋面积、配套设施等）一、附件列表：1.租赁物业具体情况2.租赁物保险单3.转账凭证4.补充协议二、违约行为及认定：1.出租人未按合同约定提供租赁物，视为违约。2.承租人未按合同约定支付租金，视为违约。3.承租人擅自改变租赁物结构、设施和用途，视为违约。4.承租人未按合同约定使用、维护和保养租赁物，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁租赁物业的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。5.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知出租人，并承担相应的维修费用。2.租赁物维修：出租人未按约定维修，承租人可要求出租人承担维修费用。3.租金支付：承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金。4.提前解除合同：双方提前解除合同，按合同约定支付违约金。5.争议解决：发生争议，协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有