舞蹈排练厅租赁合同

舞蹈排练厅租赁合同合同编号：__________舞蹈排练厅租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有舞蹈排练厅的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的舞蹈排练厅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品及用途1.2乙方租用的租赁物主要用于舞蹈排练、舞蹈教学等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。（1）每期租金为人民币____元，每期支付时间为每月__日前。（2）乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行爱护和维护。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权拒绝支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为：________________。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.舞蹈排练厅租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物使用权证明文件6.押金收据7.租金支付凭证8.维修保养记录9.合同变更或解除协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.双方未协商一致变更或解除合同。5.一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合合同约定。解决办法：双方协商一致，甲方负责在规定时间内进行整改。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应承担相应的维修费用，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.问题：双方未协商一致变更或解除合同。解决办法：双方按照合同约定履行合同义务，如确需变更或解除合同，应协商一致并签订相关协议。5.问题：一方未履行合同约定的其他义务。解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.舞蹈培