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文档简介
精简版门面租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、门面基本信息1.1门面地址:__________1.2门面面积:__________平方米1.3门面用途:__________二、租赁期限2.1本门面的租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离门面,并将门面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、双方权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证门面在租赁期间符合租赁用途,并确保门面的设施设备正常运行。(2)在租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。(3)租赁期满后,甲方应按时交付门面,不得无故拖延。4.2乙方权利义务:(1)按照约定的租赁用途使用门面,不得擅自改变门面结构和用途。(2)妥善保管门面内的设施设备,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。(3)按时支付租金,遵守租赁合同约定。五、违约责任5.1甲方违反本合同的约定,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本合同的约定,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日附件:门面照片及相关设施设备清单一、附件列表:1.门面照片2.门面及相关设施设备清单二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,导致乙方损失的行为,如未按约定提供门面或设施设备损坏等。2.乙方未按时支付租金或违反合同约定的行为,如改变门面结构和用途等。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系的基本法律。2.违约金:指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,应支付给对方的一定金额。3.租赁期限:指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.门面设施设备损坏:及时通知甲方,由甲方负责维修或更换。2.租金支付延误:乙方应支付滞纳金,滞纳金比例可根据合同约定调整。3.租赁用途变更:乙方需提前通知甲方,并征得甲方同意,否则视为违约。4.争议解决:通过友好协商解决,协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于甲方出租门面,乙方承租门面进行经营活动的场景。2.适用于租赁期限为固定时间,租金按月支付的
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