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文档简介
经纪人佣金合同样本合同编号:__________合同双方:甲方(委托方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________电子邮箱:__________________乙方(经纪人):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________电子邮箱:__________________鉴于甲方为委托方,乙方为经纪人,双方为自愿原则,就甲方委托乙方代理销售/购买房产事宜,达成如下协议:一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其代理,协助甲方销售/购买房产,并为其提供相关的经纪服务。1.2甲方提供的房产信息应真实、准确、完整,符合法律法规及相关政策规定。1.3乙方应根据甲方的委托要求,积极开展销售/购买工作,并确保交易的顺利进行。二、佣金及支付方式2.2甲方应在房产交易完成后________个工作日内,向乙方支付佣金。2.3佣金的支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:__________________三、保密条款3.1双方在履行本合同过程中,应对甲方的隐私、商业秘密等予以保密,未经甲方书面同意,不得向第三方披露。3.2保密期限自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同约定的佣金金额的________%。4.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的,该方应及时通知对方,并提供相关证明文件,根据情况可部分或全部免除其责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为________个月。6.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(委托方):________________乙方(经纪人):________________签订日期:________年____月____日一、附件列表:1.房产证/不动产权证书2.房屋买卖合同3.房产交易税费清单4.委托代理协议5.经纪人资质证明6.双方身份证明文件7.银行转账授权书8.保密协议9.补充协议(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供真实、准确、完整的房产信息,导致交易无法进行。2.甲方未按约定时间支付佣金。3.乙方未按约定积极开展销售/购买工作,导致交易。4.乙方泄露甲方隐私、商业秘密等。5.双方未按约定履行保密义务。6.不可抗力因素导致无法履行合同。三、法律名词及解释:1.甲方:指委托方,具有房产出售/购买需求的当事人。2.乙方:指经纪人,承担代理职责,协助甲方完成房产交易。3.佣金:指乙方为甲方提供经纪服务所获得的报酬。4.房产交易:指房屋买卖、租赁等房地产交易活动。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力:指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房产信息不实:甲方应核实并提供真实、准确、完整的房产信息,乙方有权要求甲方更正或补充。2.佣金支付延迟:甲方逾期支付佣金,应按约定期限支付违约金。3.经纪服务不到位:乙方应根据甲方的委托要求,积极开展销售/购买工作,否则甲方有权解除合同。4.泄露隐私、商业秘密:乙方违反保密义务,应承担违约责任,支付违约金。5.遇到不可抗力:双方应协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景:1.甲方出售房产,委托乙方代理销售。2.甲方购买房产,委托乙方代理购买。3.乙
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